In der Rue des Sommêtres 3 in Le Noirmont befindet sich dieses freistehende Haus mit 7,5 Zimmern, einschließlich eines derzeit gemieteten Zweizimmerstudios, und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Das 1982 erbaute Anwesen mit einer Wohnfläche von 196 m² zeichnet sich durch seine gut gepflegte traditionelle Struktur und den ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Obwohl sie von einer Modernisierung profitieren kann, bietet sie bereits eine sehr komfortable Wohnumgebung und ein großes Potenzial für alle, die die Räume nach ihren Wünschen anpassen möchten.

Das 2-Zimmer-Studio, das derzeit für 520 CHF pro Monat gemietet wird, generiert attraktive Mieteinnahmen. Außerdem werden 3 der 4 Garagen ebenfalls zu jeweils 100 CHF pro Monat vermietet, was ein zusätzliches Einkommen von 300 CHF pro Monat generiert und somit eine attraktive Rendite für diese Immobilie bringt.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten . Sie sind nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur einen kurzen Spaziergang von den wunderschönen Landschaften entfernt, die die Region auszeichnen. Das Haus bietet außerdem einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel, was eine friedliche und angenehme Atmosphäre bietet.

Das 1023 m² große Grundstück ist eine echte Bereicherung, mit einem großzügigen Garten, in dem Sie Momente im Freien genießen können. Die 40 m² große Terrasse ermöglicht Ihnen sonnige Tage, und mit ihren 3 Innen- und 5 Außenparkplätzen eignet sich dieses Anwesen auch für große Familien oder Besucher.

Dieses Zuhause ist eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Investoren als auch für Familien, die einen ruhigen, komfortablen und anpassbaren Wohnort suchen. Es vereint ein klassisches Gebäude, eine ideale Lage und ein interessantes Mietpotenzial dank Studio und Garagen. Die Vermögenswerte der Immobilie:

• 5 geräumige und modulare Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder für die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen.
• 3 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten.
• Wohnfläche von 195 m² (einschließlich des 2-Zimmer-Studios).
• Ein 2-Zimmer-Studio wird derzeit mit 520 CHF pro Monat gemietet.
• 3 von 4 Garagen wurden für 100 CHF pro Monat gemietet, was ein zusätzliches Einkommen von 300 CHF generierte.
• Ein 1023 m² großes Land mit einem prächtigen Garten, um die umliegende Natur zu genießen.
• 40 m² große Terrasse, ideal für Ihre geselligen Outdoor-Momente.
• Parkplätze : 3 Innenbereiche und 5 Außenbereiche bieten eine große Kapazität.
• Ungehinderte Aussicht auf die umliegenden Hügel bietet eine friedliche und angenehme Umgebung.
• Kamin für eine warme Atmosphäre.
• Elektrische Heizung
• Ruhiges und Wohngebiet, nahe den wichtigsten Annehmlichkeiten von Le Noirmont.
• Virtuelle Tour ist auf unserer Website verfügbar.

Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht!

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Investitionspotenzial und erstklassiger Lage. Wenn Sie ein Haus suchen, das den Charme des Alten mit der Möglichkeit zur Individualisierung verbindet, wird dieses Haus in Noirmont Ihre Erwartungen erfüllen.

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