Atelier - dépôt en rez-de-chaussée de 300 m² en zone industrielle de Satigny

À louer surface artisanale / dépôt de plain-pied d'environ 300 m2, située au rez-de-chaussée du site Maison Carrée, au coeur de la zone industrielle du Bois-de-Bay à Satigny.

Ces locaux offrent un environnement fonctionnel, modulable et performant, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services techniques.

Caractéristiques

 
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  Surface : env. 300 m2

   
 
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  Situation : rez-de-chaussée

   
 
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  Hauteur libre : env. 3.50 m

   
 
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  Charge au sol : 2'000 kg/m2

   
 
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  Locaux livrés bruts, offrant une grande liberté d'aménagement

   
 
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  2 doubles portes indépendantes

   
 
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  Bloc sanitaire : 2 WC, 1 douche

   
 
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  Tableau électrique : 32ampères

   
 
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  1 accès via les communs

   
 
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  Possibilité d'ouverture d'une porte sectionnelle en façade latérale

   
 
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  Accès facile pour véhicules utilitaires

   

Environnement & accessibilité

 
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  Situé au sein d'une plateforme logistique pour poids lourds

   
 
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  À quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport de Genève et du réseau ferroviaire

   
 
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  Arrêts de bus à proximité (lignes 73 et 54)

   
 
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  Zone économique en fort développement, attractive pour les entreprises

   

Conditions de location

 
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  Loyer : CHF 220.–/m2/an HT/HC

   
 
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  Charges (acompte provisionnel) : CHF 20.–/m2/an

   
 
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  Parking VL : CHF 1'800.–/place/an

   
 
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  Parking PL (3.50 x 11.00 m) : CHF 4'800.–/place/an (+5% charges)

   
 
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  Bail minimum : 5 ans

   
 
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  Disponibilité : de suite

   
 
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  Indexation selon l'ISPC