Magnifique local commercial d'environ 110 m² au rez-de-chaussée

DESCRIPTION
 Rue animée, au coeur de Düdingen (Hauptstrasse 19).
 Local idéalement situé, à proximité du supermarché Migros (120 mètres).
 Places de stationnement publiques.
 Autres commerces à proximité immédiate.
 En bon état, prête à être utilisée comme espace de vente.

 CONDITIONS DE LOCATION
 Loyer mensuel hors charges : CHF 2180.00 (pour une location en l'état).
 Frais supplémentaires, par mois : CHF 210,00.
 TOTAL : CHF 2390,00.

 RESTRICTIONS DE LOCATION
 La préparation de repas chauds n'est pas possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, il n'est pas possible d'installer une hotte de cuisine avec une sortie de toit et il n'y a pas de gaine technique).

 BELLE SURFACE DE VENTE D'ENV. 110 M² AMENAGEE EN TANT QUE BOULANGERIE-TEA-ROOM

 DESCRIPTIF
 Rue avec passage, au coeur de Düdingen.
 Emplacement central, à proximité de Migros (120 mètres).
 Stationnement public dans différents environnements.
 Places de parc sur le domaine public devant les locaux.
 Nombreux autres commerces envisagés dans les environs immédiats.
 En bon état, prêts à l'exploitation en tant que surface de vente.

 CONDITIONS DE LOCATION
 Loyer mensuel : CHF 2180.00 (pour une location en l'état).
 Frais accessoires : CHF 210.00.
 TOTAL : CHF 2390,00.

 RESTRICTIONS DE LOCALISATION
 La préparation de plats avec des plats chauds est possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, pas possible d'installer une hotte de ventilation de cuisine avec sortie en toiture, pas de gaine technique).