Großzügige Terrasse, bemerkenswertes Licht und privilegierte Lage: Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint seltene Assets in einem modernen Gebäude, das 2023 erbaut wurde.

In einer zeitgenössischen Residenz mit 24 Wohnungen im Herzen der charmanten Stadt Châtel-St-Denis gelegen, profitiert diese Immobilie von einer besonders angenehmen Wohnumgebung, sowohl ruhig als auch grün, am Rand der Felder, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten bleibt. Der Bahnhof ist nur 20 Meter entfernt und bietet in etwa 30 Minuten Zugang zum Zentrum von Lausanne, während eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.

Einer der großen Vorteile dieser Wohnung liegt in der Ecklage, die ihr den ganzen Tag über großzügiges Tageslicht spendet, sowie in der großzügigen Terrasse von etwa 29 m², einem echten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder Unterhalten eignet.

Mit einer Fläche von mehr als 57 m² verführt die Wohnung mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung und bietet optimalen Wohnkomfort: ausgestattete Küche mit Induktionskof, Geschirrspüler, Hausautomation, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und ordentliche Oberflächen.

Die Innenausstattung wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Geselligkeit kombiniert werden:

Eingangshalle

Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin

Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Gemütliches Schlafzimmer

Duschraum / WC

Ein Aufzug bedient alle Stockwerke vom Keller aus und gewährleistet so einen einfachen Zugang zu allen Teilen des Gebäudes.

Derzeit vermietet, aktueller Mietvertrag: Nettomiete 1.490,- + 160,- Pauschale Diese Wohnung steht ab dem 31. März 2026 leer. 

Zur Information: Diese Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft. 

Es stellt daher eine Wahlmöglichkeit dar, sei es für eine moderne und komfortable Hauptwohnung oder für eine langfristige Investition in ein aktuelles und begehrtes Gebäude.