Dieses charaktervolle Chalet, das einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi bietet, besteht aus vier Wohnungen mit eigenständigen Eingängen. Renoviert im Jahr 2000, befindet es sich auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 420 m² und profitiert von einer südwestlichen Ausrichtung, was für hervorragenden Sonnenschein sorgt.

Die innere Verteilung erstreckt sich auf mehreren Ebenen:

Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Holzofen.
Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Specksteinofen.
1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Specksteinofen.
Dachboden: Studio ohne Küche, mit Holzofen und Balkon.

Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Heizung, ergänzt durch eine Holzbefeueranlage. Das Chalet ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Draußen rundet eine wunderschöne Terrasse das Set angenehm ab.

Ein gemeinschaftliches unterirdisches Parkhaus befindet sich etwa 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.


Finanzielle Prognose (monatlich):

Untergeschoss: 1.000 CHF
Obergeschoss: CHF 1.100
1. Stock: CHF 1.300
Dachboden: 500 CHF.
Gesamt: CHF 3.900 (Bruttoertrag von 5,5 %)


LAGE

Das Chalet befindet sich in Val-d'Illiez, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt: Schule, Geschäfte und Bahnhof. Das Dorf ist ein authentischer und freundlicher Ferienort, ideal für alpine Aktivitäten das ganze Jahr über.

Val-d'Illiez ist außerdem ein privilegierter Zugang zu den Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas, das Ski, Wandern und Bergsportarten nur wenige Minuten entfernt anbietet. Die Lage profitiert sowohl von der Ruhe des Dorfes als auch von der Nähe zu den Hängen und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dents-du-Midi.

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