Ideal gelegen am rechten Ufer des Kantons Genf, im begehrten Stadtteil Châtelaine in Vernier.

Diese 9-Zimmer-Villa bietet ein einzigartiges Potenzial, eine Wohnumgebung nach Ihrem Vorbild zu schaffen. Die Lage, in der Nähe des neuen Étang-Bezirks und des öffentlichen Nahverkehrs, vereint perfekt Wohnumgebungen und die Erreichbarkeit zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Diese 1936 erbaute Villa in klassischer Architektur wurde über die Jahre erhalten und renoviert, während sie ihren authentischen Charakter bewahrt hat. Sein Grundriss bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, um moderne Erwartungen zu erfüllen und gleichzeitig den Geist der Zeit zu bewahren. 



















Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² ist es wie folgt verteilt:

[i]Das Erdgeschoss:[/i]

- Eine Eingangshalle 

- Ein helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, der Zugang zu einer Veranda und zum Garten bietet

- Eine Veranda 

- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen

- Ein Schlafzimmer

- Ein Schlafzimmer oder Büro

- Ein Badezimmer

[i]Der erste Stock:[/i]

- Ein Schlafzimmer

- Ein Schlafzimmer

- Ein Duschraum

- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum

[i]Der Keller:[/i]

- Ein großer Mehrzweckraum mit direktem Zugang zum Garten

- Eine Waschküche

- Ein Keller

- Ein Technikraum

Einer der großen Vorteile dieser Villa ist die eigenständige Wohnung im Erdgeschoss. 

Dieser Raum kann zur Unterbringung von Gästen oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden.

 Es umfasst:

- Eine voll ausgestattete Küche

- Ein Wohnzimmer

- Ein Schlafzimmer

- Ein Duschraum

- Ein Keller/Umkleideraum







Draußen finden Sie einen großen Garten mit Bäumen, der vollständig eingezäunt ist und Privatsphäre bietet. Ein Gartenschuppen, ein Waschraum und eine Autoabdeckung mit Stauraum vervollständigen das Set.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und gut gelegene Immobilie zu erwerben, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet und gleichzeitig eine privilegierte Umgebung nur einen Steinwurf von Genf entfernt genwärts genießt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.