Investitionsmöglichkeit: Komplex aus drei Kunsthandwerkshallen, gemietet in Collombey. Strategisch im Industriegebiet von Collombey gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der eine stabile und sofortige Rendite sucht.

Zusammensetzung: Industriekomplex mit drei unabhängigen Handwerkshallen.

Mieter: Vollständig an Fachleute aus dem Automobilsektor (Werkstätten und Karosseriebau) vermietet, was eine langfristige Nutzung gewährleistet.

Außenbereiche: Großer privater Parkplatz, der den Betrieb und die Lagerung von Fahrzeugen ermöglicht.

Finanzdaten:

Monatliche Mieteinnahmen: 8.600 Franc
Jährliche Mieteinnahmen: 103.200 CHF
Nettorendite: 5,9 % Collombey-Muraz1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,4 % pro Jahr verändert, was 9.903 Einwohnern entspricht (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 1,6 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +16,0 % (Kanton: +21,9 %).