Diese hervorragende Villa mit 190 m² Wohnfläche wurde 2012 aus hochwertigen Materialien erbaut und bietet außergewöhnlichen Komfort, optimalen Sonnenschein (etwa 300 Tage im Jahr) und vor allem die seltene Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden.
In einer ruhigen Gegend in einer 30-km/h-Zone gelegen, fernab von Belästigungen, bietet das Anwesen eine ideale Wohnumgebung zwischen Privatsphäre, Natur und ungehindertem Blick auf die Berge.

Aufbau
Erdgeschoss
• Großes helles Wohnzimmer mit Kamin
• Separate Küche von sehr hohem Standard
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• Waschraum
• Große überdachte Terrasse und großer privater Garten ohne Sichtweise

Obergeschoss – hohes Dach mit freiliegenden Balken
• 1 Duschraum
• 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Südbalkon und Panoramablick auf die Berge, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Anbau/Galetas, der derzeit in ein Büro umgewandelt ist
• 1 Master-Suite mit vollem Bad (Doppelwaschbecken, Dusche und Bad) und privatem Balkon

Außen- und Nebengebäude
• Außenparkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
• Doppelte Garagenbox mit Stauraum
• In der Garage eingebaut: Technikraum + Vorratskammer

Weitere Vermögenswerte
• Solarmodule auf dem Dach: autarke Villa mit Strom
• Thermostat in jedem Raum zu steuern
• Jeder Raum verfügt über zentral gesteuerte elektrische Jalousien, mit denen du sie alle mit einer einzigen Bewegung schließen kannst, wenn du das Verlassen verlässt.
• Die Villa ist mit zentraler Beleuchtung ausgestattet: Ein Hauptschalter ermöglicht es, beim Verlassen alle Lichter gleichzeitig auszuschalten

• Jedes Badezimmer ist mit einem Handtuchhalter ausgestattet
• Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Multimedia- und TV-Anschlüsse, die auf einer Höhe von 1,50 m angebracht sind

• Premium-Materialien im gesamten Objekt
• Ruhige, sonnige und Wohnumgebung