OMNIA Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Familienvilla mit einer Wohnfläche von 250 m² (1'350 m³) in einem ruhigen und grünen Wohngebiet an. Ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Komfort und einem privilegierten Lebensumfeld.

Die Immobilie befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1'224 m² und bietet großzügige Volumen, ausgezeichnete Lichtverhältnisse und eine moderne Ausstattung, darunter eine neue Wärmepumpe, zwei Boiler der neuesten Generation und eine Vorinstallation für Sonnenkollektoren, die eine optimale Energieleistung garantieren.

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die ausgebaut werden kann, um unabhängig zu werden.
Ideal für die Unterbringung von Gästen, eines Teenagers oder für eine unabhängige berufliche Tätigkeit.

Oberes Erdgeschoss

Großes, helles Wohnzimmer mit durchgehendem Kamin
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Vollständig ausgestattete, geschlossene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse

Oberes Stockwerk

Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zweites Wohnzimmer/Leseecke
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Letztes Stockwerk

Drei helle Zimmer, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können (Schlafzimmer, Büro, Gäste)

Komfort und Leistungen

Private Sauna (Möglichkeit, einen echten Wellnessbereich zu schaffen).
Doppelgarage
Zusätzlicher beheizter Raum mit Platz für eine Dusche.
Kieskeller
Technikraum und PC-Schutzraum
Drei Terrassen, die so ausgerichtet sind, dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können

Exterieur & Vorzüge

Ausbaufähiges Nebengebäude (unabhängige Aktivität, Werkstatt, Winterküche, etc.)
Spielfeld für Petanque
Gehege für Tiere
Obstgarten und Gartenhaus
Komplett eingezäuntes Grundstück, ideal für Kinder und Tiere.
Erweiterungspotenzial für zukünftige Projekte

Diese Villa liegt in einer friedlichen Umgebung, nahe der Natur und doch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten von Martigny. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und Modernität vereint. Ein kostenloser Schultransportservice wird zur Verfügung gestellt, um die Fahrten der Kinder zwischen dem Wohnort und der Schule zu gewährleisten, sowohl auf dem Hin- als auch auf dem Rückweg.

Die Verkaufsunterlagen können direkt von unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Weitere Informationen :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilien - Martigny