Außergewöhnliches freistehendes Haus – Aigle

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.328 m² , nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Aigle entfernt, befinden sich der Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr. Der schnelle Zugang zur Autobahn A9 erhöht ihre Attraktivität zusätzlich.

Das 1980 erbaute und 2019 sorgfältig renovierte Haus bietet etwa 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt zwischen einem Hauptwohnhaus von 140 m² und einem eigenständigen Raum von 70 m², einer ehemaligen medizinischen Praxis mit privatem Eingang. Diese Konfiguration ermöglicht große Flexibilität: zweite Wohnung, berufliche Tätigkeit, Gästebereich oder Mehrzweckbereich.

Die Hauptunterkünfte bieten dank einer südwestlichen Ausrichtung und zahlreichen Fenstern großzügige und helle Flächen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche, einem Speisesaal und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Garten mit seinem Schwimmbecken bietet.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier Schlafzimmern, von denen eines einen eingebauten Abstellraum sowie Zugang zum technischen Teil und zum Heizungsraum, zwei Badezimmern und eine Gästetoilette hat. Eine Galetas ist ebenfalls über eine Leiter erreichbar.

Der eigenständige Raum umfasst eine große Halle, drei Mehrzweckräume, ein Büro mit Wasserversorgung, die die Installation einer Küche ermöglicht, sowie einen geräumigen Duschraum mit Toilette. Ideal für eine Praxis, einen freien Beruf, ein Studio oder eine Erweiterung des Haupthauses.

Außen bietet das Grundstück eine idyllische Umgebung: große Terrasse, beheiztes Schwimmbad , ein großer Baumgarten, mehrere Parkplätze, zwei Garagen (eine davon wurde in einen Aufenthaltsbereich mit Sauna und Dusche umgewandelt), einen PC-Unterstand und einen Keller. Das Haus bietet außerdem einen wunderschönen Blick auf die Dents du Midi und die Dents du Morcles.

Gut gepflegt, hell und mit bemerkenswertem Potenzial wird diese Immobilie sowohl Familien als auch Käufer ansprechen, die einen modularen Wohnraum in idyllischer Umgebung suchen und dabei in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Zögern Sie nicht, uns unterzu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.