Im Herzen von Crans-Montana, an der Route de Grand-Place und gegenüber der prestigeträchtigen Route du Prado, einem Gebiet mit Luxusboutiquen, wird dieses Etablissement, das derzeit als Discopub betrieben wird, mit einer bis drei Uhr morgens gültigen Lizenz zum Verkauf angeboten.

In einem Kontext, in dem es derzeit keinen funktionierenden Nachtclub im Resort gibt, stellt dieses Lokal eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar, mit sehr wenig echter Konkurrenz im Bereich des Nachtlebens.

Die Räumlichkeiten bieten ca. 250 Quadratmeter, aufgeteilt in:

Tanzfläche

Service-Bars

Lagerräume

Vier Toiletten

Waschplatz für Glaswaren

Kühlraum (außer Betrieb)

Professionelle Eismaschine

Die genehmigte Kapazität beträgt 200 Personen.

Der Verkauf beinhaltet alle vorhandenen Geräte:

Möbel

PA-Systeme

Professionelle Beleuchtung

Technische Anlagen

Spezialisierte Maschinen
(Getränkevorräte sind nicht inbegriffen.)

Die Räumlichkeiten befinden sich nach einer kompletten Renovierung im Jahr 2023 in neuem Zustand, darunter:

Erhebliche Investitionen in High-End-Schallschutzsysteme

Strikte Einhaltung aller geltenden Normen für das Nachtleben in Crans-Montana

Arbeiten, die durch professionelle akustische Messungen zertifiziert sind

Diese Entwicklung stellt einen erheblichen Mehrwert für den zukünftigen Betreiber dar.

Aktueller Vertrag: 7 Jahre Restlaufzeit, verlängerbar um weitere 10 Jahre
Monatliche Miete: 4.000 CHF
Gemeinsame Ausgaben: 500 CHF pro Monat

Verkaufspreis: CHF 350'000
Positive Betriebsberichte für die letzten Jahre werden nach einem Vorgespräch mit der Immobilie erstellt.