Eingebettet am Ufer des Genfersees verführt die Stadt Saint-Sulpice mit ihrer exklusiven Wohnumgebung. Es bietet eine friedliche und grüne Umgebung, privilegierten Zugang zum See und eine begehrte Lebenskunst in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Es ist durch öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen gut angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu EPFL, UNIL und den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Ein außergewöhnlicher Ort zum Leben, der Diskretion, Prestige und Lebensqualität vereint.

Im obersten Stockwerk eines eleganten Zwei-Einheiten-Wohnhauses, das 2022 erbaut und von MINERGIE zertifiziert wurde, wird diese einzigartige 4,5-Zimmer-Immobilie mit ihrem Seeblick, großzügigen Volumen, hervorragenden Außenbereichen und hochwertigen Oberflächen sofort verführen. Es befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.

Diese prestigeträchtige Wohnung von ungefähr 155 m² sind mit Hausautomation und geothermischer Fußbodenheizung ausgestattet, was täglichen Komfort gewährleistet und von privatem Zugang per Aufzug aus der Garage profitiert.

Der Tagesbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und durch einen eleganten Verteilungskorridor mit dem Schlafbereich verbunden ist, verfügt über eine Eingangshalle mit Wandschränken, ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, das dank der großen Erkerfenster mit Blick auf die Terrasse im Licht getaucht ist, sowie eine voll ausgestattete offene Küche. Eine großzügige Terrasse mit Seeblick und eine Gästetoilette vervollständigen diesen Raum.

Der nach Norden ausgerichtete Schlafbereich besteht aus einem Duschraum mit WC und drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Umkleideraum, privatem Bad/Dusche und privilegiertem Zugang zum Garten.

Die Außenbereiche sind eine echte Bereicherung, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit: Der private Garten hinter der Wohnung umfasst einen charmanten Anbau mit Küche und Essbereich, ein automatisches Bewässerungssystem und einen Rasenmäherroboter, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Schließlich vervollständigen ein privater Waschraum, ein großer Keller und zwei Innenparkplätze (zusätzlich zur Miete) dieses außergewöhnliche Anwesen.

Monatliche Mietbedingungen:
Miete: 6.500 CHF
Gebühren (Pauschalsatz): CHF 350.-
2 Innenparkplätze: CHF 360.-
Gesamtmiete: 7.210.