ZU VERKAUFEN: Traumhafte freistehende Villa mit 7,5 Zimmern in Bourguillon

Am Eingang zur berühmten Promenade des Gottérontals, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt, befindet sich diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Stammgästen der Gegend als Villa mit spitzem Dach bezeichnet wird, in einer idyllischen Umgebung in Bourguillon. Es ist viel mehr als nur ein Zuhause – es ist eine echte lokale Ikone, die von allen Passanten bewundert wird. Dieses Anwesen, das nach einigen gesammelten Zeugnissen als das schönste in der Nachbarschaft gilt, zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter, seine gepflegte Architektur und seine bezaubernde Lage im Herzen der Natur aus.

Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Es ist perfekt in seine natürliche Umgebung integriert und bietet einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der eines Palastes würdig ist, und geräumige und helle Wohnzimmer. Mit ihren hochwertigen Oberflächen und modernen Annehmlichkeiten erfüllt diese Villa die Bedürfnisse derjenigen, die eine überragende Lebensqualität und einen Raum zum Modernisieren suchen.

Diese beliebte Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen Oberflächen aus, die von verschiedenen Teilen der Welt inspiriert sind: ein Briefkasten mit britischem Charme, Fliesen mit handgefertigten Mustern aus Marokko im Keller und in den Bädern sowie ein handgeschnitztes Waschbecken aus Indien, das im SPA Platz nimmt. Dies verleiht jedem Raum einen Hauch von exotischer Eleganz und jedem Objekt eine Geschichte.
Am Rande des Waldes bietet Ihnen die Terrasse "totale" Privatsphäre und ein vollständiges Eintauchen in die Natur; Es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor der Küche vorbeiziehen zu sehen. Diese beruhigende Umgebung ist ideal, um nach einem anstrengenden Tag neue Energie zu tanken. 

Ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe nur einen Steinwurf von Freiburg entfernt suchen, kombiniert diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit dem Komfort einer privilegierten Lage.

 Arbeiten und Renovierung 

Im Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Ein Anbau hat es ermöglicht, die Volumen der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und der Bäder neu zu überdenken, während alle Böden sorgfältig ausgetauscht wurden, wobei Fliesen und Parkett gemischt wurden. Die Heizungsanlage wurde komplett verändert, ebenso wie die Fenster und die Velux-Fenster. Um diesen Raum zu vervollständigen, wurde ein herrliches Spa hinzugefügt, das Sie täglich zum Entspannen einlädt. Während der Arbeiten wurde das Haus komplett renoviert (Isolierung/Fenster/Fußböden/Küche/Sanitäranlagen/Heizungsinstallation/Elektroinstallation).

 Potenziell 
Da das bauliche Potenzial des Grundstücks nicht voll ausgeschöpft wird, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert m2 zu erweitern.


 Lage und Erreichbarkeit 

Die Villa befindet sich in idealer Lage in Bourguillon, einer Wohngegend, die für ihre Ruhe und Nähe zur Stadt geschätzt wird:

 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Freiburg und 8 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kulturzentren Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien Leicht zugängliches öffentliches Verkehrsnetz für autofreies Reisen In der Nähe von Autobahnen für eine einfache Fahrt nach Bulle, Lausanne und Bern 24 Minuten mit dem Auto von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern 

Das Spital in Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald ist um die Ecke und auch die Saane ist nicht mehr weit. Die Liste der Museen, Kulturstätten, Theater, Kinos, Sportstätten, Bars, Restaurants und anderer wichtiger kultureller Einrichtungen würde den Rahmen dieser Verkaufsdokumentation bei weitem sprengen. Kurzum: Freiburg ist eine Kultur- und