Mit einer Lage auf dem Land ist dieses Anwesen ideal, um Ihre Kinder in einer friedlichen und grünen Umgebung aufwachsen zu sehen. Hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, genießen Sie absolute Ruhe. Die dominierende Lage des Landes ermöglicht es Ihnen, einen wunderschönen Blick auf den Genfersee und die Alpen zu genießen.

Diese Villa ist zeitgenössisch gebaut, wurde 2001 errichtet, mit großer Sorgfalt gepflegt und im Laufe der Jahre von den Eigentümern verbessert. Einladend und warm, verteilt er sich auf zwei Ebenen. Dank seiner Ausrichtung und der großen Erkerfenster genießen Sie ein wunderschönes Licht. 

Die Wohnzimmer im Erdgeschoss sind geräumig und modular, je nach Ihren Wünschen. Diese Zimmer sind ideal, um Ihre Gäste zu unterhalten oder Momente mit Ihrer Familie zu verbringen, während Sie den Blick auf den See, den Garten, das Schwimmbad und die überdachte Terrasse genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und offen zum Esszimmer. Das Erdgeschoss bietet weitere bedeutende Vorteile, wie eine TV-Lounge, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschzimmer.

Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im ersten Stock befindet, bietet vier Schlafzimmer, von denen eines eine Mastersuite mit Bad und Umkleideraum ist. Als echtes Familienhaus hat jedes Schlafzimmer einen Umkleideraum. Für das praktische Wohnen wurde auf dieser Ebene der Waschraum eingerichtet, der ebenfalls viel Stauraum bietet. Ein Büro mit Umkleideraum und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Auf einem Grundstück von 1406 m² errichtet, verfügt das Anwesen über einen wunderschön gestalteten Garten mit mehreren Arten. Das Schwimmbad und die großzügige Terrasse mit Grillplatz sind ideale Orte für Ihre Sommertage und -abende. Dieses Grundstück bietet außerdem ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 2625 m² unterhalb des Hauses. Die Besitzer haben diesen Ort zu einem magischen Ort gemacht. Tatsächlich haben Sie die Möglichkeit, einen Gemüsegarten, eine Holzhütte mit Strom, einen Hühnerstall, aber auch zwei Kisten zu genießen. Bis heute leben zwei Esel zusammen auf diesem Land, ein Traum, den die Besitzer verwirklichen wollten.

Der Eingang zum Grundstück erfolgt über einen Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, mit einer Abdeckung für zwei Fahrzeuge. Für Weinliebhaber steht ein klimatisierter Weinkeller zur Verfügung.

Naturliebhaber, Ruhe und Geselligkeit werden sehen, dass dieses Objekt den Komfort eines Familienhauses mit gutem Ansehen verbindet und gleichzeitig eine Lebensqualität durch grüne Außenfassade bietet.

Einzigartig, authentisch, an einem idyllischen Ort – dieses seltene Anwesen ist genau das Richtige für Sie! Eine Villa, die dich verführt, sobald du durch die Tür kommst!

Die charmante Gemeinde Le Vaud, bekannt für ihre angenehme grüne Wohnumgebung, liegt im Nordosten des Bezirks Nyon und grenzt an die Gemeinden Bassins, Marchissy, Burtigny und Begnins. Seine dominierende Lage bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Mont-Blanc-Massiv. Dieses Dorf ist bei Familien sehr beliebt, da es alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Grundbedürfnisse bietet.