Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Ardon und bietet einen modernen, funktionalen und perfekt gepflegten Lebensraum.

Sie wurde 2014 in einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Wohneinheiten gebaut und profitiert von einer ausgezeichneten Verwaltung, hochwertigen Materialien und jüngsten Investitionen, insbesondere der Installation von Photovoltaikanlagen. Eine energieeffiziente Immobilie mit geringen Nebenkosten, ideal für ein komfortables Leben im Alltag.

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle mit Stauraum
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Offenes und helles Wohnzimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 2 Duschräume, einer davon mit einer Waschsäule ausgestattet

AUSSENBEREICH
- Nach Süden ausgerichtete Veranda von über 15 m².
- Großer privater Garten von ca. 300 m².
- Gemüsegarten
- Gartenhaus
- Automatisches Bewässerungssystem

PARKPLÄTZE
- 1 geschlossene Einzelgarage-Box mit Stauraum: CHF 40'000.-.
- 1 Aussenparkplatz: CHF 10'000.
- 1 Besucherparkplatz, der der Wohnung gewidmet ist, vervollständigt dieses Los.

BESONDERHEITEN
- Photovoltaikanlage im Jahr 2024
- Süd- und Südostlage, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Geringe Kosten für Eigentumswohnungen
- Keine Bauarbeiten zu erwarten
- Kleine Eigentumswohnung mit 4 Wohnungen
- Ruhige Gegend, in unmittelbarer Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR
Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie von zu Hause aus in Ihrem eigenen Rhythmus zu entdecken.

EINE GELEGENHEIT, DIE SIE ERGREIFEN SOLLTEN
Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Käufer, der auf der Suche nach einer Wohnung mit großzügigen Außenbereichen, modernen Leistungen und einer erstklassigen Lage ist.

ARDON
Ardon ist ein charmantes Dorf in der Ebene im Herzen der Weinberge am rechten Rhôneufer. Mit seinen fast 3500 Einwohnern verfügt es über alle Annehmlichkeiten. Der Schulbesuch ist für die Primarstufe vor Ort möglich und für Kinder gibt es Betreuungseinrichtungen.

Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt. 

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