Un appartement prestigieux au cœur d’un quartier paisible!

Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel haut de gamme, ce spacieux appartement de 5,5 pièces, d’une surface de 145 m² à laquelle s’ajoute un balcon généreux de 21 m², offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier calme entièrement piéton (Charmilles/St.Jean). Son emplacement garantit à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, tout en préservant une atmosphère sereine et sécurisée.

Des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique remarquable!

L’immeuble, de construction récente et certifié Très Haute Performance Énergétique (THPE), répond aux plus hauts standards de qualité. Il est doté d’un raccordement au chauffage à distance (CAD), assurant ainsi un confort optimal et une gestion sobre de l’énergie tout au long de l’année. Ce souci d’efficacité s’allie à une architecture élégante, au service d’un mode de vie moderne et responsable.

Résidence de prestige, le bâtiment se distingue par une sécurité renforcée, un accès strictement contrôlé et la présence d’une conciergerie attitrée. Ces services sur mesure garantissent une gestion quotidienne irréprochable et offrent aux résidents une tranquillité d’esprit inégalée.

Un espace bien-être privatif et des parties communes élégantes !

Les copropriétaires bénéficient d’un espace wellness exclusivement réservé aux résidents. Celui-ci comprend un fitness, un sauna, un hammam et jacuzzi, créant ainsi un véritable havre de détente et de bien-être au sein même de la résidence.
De plus, avec seulement deux appartements par étage, l’intimité et la quiétude sont assurées. Les espaces communs, soigneusement aménagés et entretenus, soulignent le standing exceptionnel de cette copropriété.

Un agencement intérieur optimisé pour la fonctionnalité et la lumière !

L’appartement se compose d’une partie jour comprenant :
- un hall d’entrée accueillant
- une cuisine ouverte sur un espace repas convivial ainsi qu’un séjour lumineux, prolongé par un large balcon orienté plein sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie.

La partie nuit, pensée pour offrir intimité et confort, dispose :
- d’un WC visiteurs
- d’une suite parentale avec salle de bain privative
- de deux chambres supplémentaires de belles dimensions
- d’une seconde salle de bains avec baignoire
- d’une buanderie intégrée, particulièrement appréciable en milieu urbain.

Des prestations annexes valorisant le confort et la sécurité !

Les prestations complémentaires confirment le niveau de standing de ce bien d’exception. Les résidents disposent d’une cave privative, d’un carnotzet collectif avec cave à vin privative, ainsi que d’une place de parc intérieure équipée d’une borne de recharge électrique dans un garage sécurisé. Ces équipements participent à une expérience résidentielle exclusive et sereine.

Un bien rare offrant une qualité de vie remarquable !

En combinant haut standing, environnement calme et prestations exclusives, cet appartement propose une qualité de vie remarquable et un sentiment de sécurité absolu.

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