Die betreffende Immobilie steht im bewohnten Leben zum Verkauf – der Verkäufer bleibt bis zum Lebensende auf dem Grundstück. Die Lebensrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...

Diese Luxuswohnung in einem sehr gut gepflegten Gebäude befindet sich ideal in einer ruhigen Gegend, im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln
Mit einer Fläche von 100 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Gästetoilette und Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer von 35 m², das auf einen Balkon von 20 m² hinausläuft
- Küche-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Stauraum im Flur, der zum Schlafzimmer führt
- ein Keller mit 7 m²
- ein 18m²-Kasten in S/S

Verkauf in bewohnter Lebensversicherung: H. 70 Jahre
Marktwert: 1.610.000 CHF
Blumenstrauß (Einmalzahlung): 950.000 CHF
Keine Rente


Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden – der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...

Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe
- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon
- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.
- ein Keller von 7m2
- eine 18m² große Box in S/S

Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J.
Verkehrswert: 1.610.000 CHF
Bouquet (einmalige Zahlung): 950.000 CHF
Keine Rente


Die betreffende Immobilie steht als bewohnter VIAGER zum Verkauf – der Verkäufer bleibt bis zum Lebensende Bewohner der Immobilie. Viager ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...

Diese Luxuswohnung in einem gut gepflegten Gebäude liegt ideal in einem ruhigen, begehrten Eaux-Vives-Viertel, nahe Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Mit einer Fläche von 100 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Besuchertoilette und Garderobe
- großzügiges Wohnzimmer von 35 m², das auf einen 20 m² großen Balkon hinausgeht.
- Küche-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Abstellraum im Flur, der zum Schlafzimmer führt
- einen 7 m² großen Keller
- eine 18 m² große Box im S/S

Belegte lebenslange Rente: H. 70 Jahre
Marktwert: CHF 1.610.000
Paket (Einmalzahlung): CHF 950.000
Keine Rente