Charmantes Wohn- / Geschäftshaus in Gondo - vielseitig nutzbar, ruhig gelegen und grenznah zu Italien

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Gondo / Zwischbergen überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt an der Grenze zu Italien. Eingebettet in die imposante Bergwelt bietet die Immobilie nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Nachbarregionen.

Das Gebäude wurde 1960 erbaut, erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten. Damit eignet es sich sowohl als klassisches Wohnhaus wie auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die grosszügige Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Investorinnen und Investoren oder für Menschen, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten.

Mehrere Balkone, ein Cheminée sowie die gepflegte Bausubstanz verleihen dem Objekt besonderen Charme. Dank der Hanglage geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und zusätzlich einen malerischen Blick auf den nahegelegenen Wasserfall - ein Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Das sonnige Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz, weitere Parkmöglichkeiten in der Gemeinde sind vorhanden. Das Gebäude wird mittels Elektroheizung über Radiatoren beheizt. Eine Waschmaschine ist vorhanden, Haustiere sind erlaubt - perfekt für Familien und naturverbundene Bewohnerinnen und Bewohner.

Ein grosser Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz bequem erreichbar. Schulen und weitere Infrastrukturen liegen in den Nachbargemeinden. Darüber hinaus profitieren Sie von der Grenznähe zu Italien - in nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie Domodossola. Dort erwarten Sie ein lebendiger Wochenmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, italienische Gastronomie und ein direkter Bahnanschluss mit Verbindungen in die Region und bis nach Mailand.

Diese Immobilie besticht durch ihre Lage, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre naturnahe Umgebung mit grenzüberschreitenden Vorteilen - ein ideales Objekt als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder attraktive Investition.