Bureaux de prestige à louer - avenue de Rhodanie à Lausanne - 189 m2

Surfaces de bureaux situées Avenue de Rhodanie 40 dans un complexe moderne et labellisé offrant une prestation de grande qualité dans un environnement exceptionnel à Lausanne.

Cette surface est très lumineuse, fait face au lac et permettra de refléter votre image de marque.
Unique surface au rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine sur l'avenue de Rhodanie et disposant d'une entrée indépendante.


Points forts : 
• Surface labellisée Minergie
• A 2mn à pieds du lac 
• Luminosité naturelle / flexibilité de la surface
• Restaurant sur place 
• Salles de réunion disponibles à la location
• Crèche
• Espace lounge / lunch
• Fitness (avec abonnement)
• Vestiaires et douches partagés
• Parking souterrain et parking visiteurs
• Parking vélo/moto sécurisé avec possibilité de recharge

- SURFACE TOTALE : 189 m²
- DIVISIBILITÉ : Non divisible
- DISPONIBILITÉ : 1er août 2026
- LOYER : CHF 410/m²/an
- CHARGES : CHF 50/m²/an

La surface est livrée semi aménagée et comprend faux plancher, plafonds actifs chaud/froid, ventilation et sanitaires. Vous bénéficiez des aménagements des précédents locataires qui sont laissés à bien plaire.

Localisation : accès direct à l’autoroute, arrêt de bus à proximité directe 

Pourquoi CBRE : 
• Analyse détaillée de vos besoins
• Comparatif des surfaces disponibles
• Accès à des opportunités off-market
• Accompagnement dans la négociation 

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou planifier une visite.