OMNIA Immobilier freut sich, Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Aproz zu präsentieren. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Nendaz und ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Rhoneebene.

Diese 2016 erbaute Wohnung genießt eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohnviertel, frei von jeglichen Belästigungen. Sie bietet eine intelligent geschnittene Wohnfläche von ca. 62 m² und öffnet sich zu einer geräumigen, nach Südwesten ausgerichteten und teilweise überdachten Terrasse von 32 m², die ideal ist, um das ganze Jahr über von einer optimalen Sonneneinstrahlung zu profitieren.

Das Dorf Aproz besticht durch seine freundliche Atmosphäre, seine intakte natürliche Umgebung und seine strategische Lage: Nur wenige Minuten von Conthey und Sion entfernt, ermöglicht es Ihnen, ruhige Wohnverhältnisse mit einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, den Autobahnachsen sowie den Skigebieten der Region Nendaz zu verbinden.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, dank ihrer neuen Konstruktion, ihrer gefragten Typologie und ihrem hohen Vermietungspotenzial in einem Sektor mit konstanter Nachfrage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene Küche
- Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 großes Schlafzimmer von 15,6 m2 mit Zugang zur Terrasse
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.
- Großzügige West- und leicht südliche Terrasse von 32 m2.
- 1x private Garage-Box Wert Frs 35'000.- zusätzlich
- 1x Aussenparkplatz Wert Frs 10'000.- zuzüglich

Für weitere Informationen :
Samuel Teyssier
OMNIA Immobilier - Martigny