Exklusiv bei der Immobilienagentur Nicole & Catherine MICHEL bieten wir Ihnen eine prächtige Luxusvilla mit Plänen mit geringer Umweltbelastung an. 

Die Baugenehmigung ist in Kraft, der Beginn der Baustelle steht bevor, dies ist die letzte Gelegenheit, die andere Villa ist für den Sommer 2027 gebucht. 

Die Lage ist idyllisch, in einer sehr begehrten Gegend von Founex für ihre Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die Villa Hortensia Bleu - Seeseite wird sich auf einem Grundstück von 818 m2 befinden.

Das Grundstück wird über eine eigene Zufahrtsstraße erschlossen sein.

Sie sind 150 m von der Grundschule, 5 Minuten vom Bahnhof Coppet und dem Rojalets College entfernt, einem idealen Ort für Familien

Die Villa bietet Dienstleistungen auf hohem Standard, die nach Ihren Wünschen angepasst werden können. Es wurde von einem renommierten Architekten aus der Region entworfen und wird von einem lokalen Qualitätsunternehmen, ROMANENS SA, gebaut.






Es hat eine Nutzfläche von 317m2 auf drei Ebenen, davon 107m2 auf dem Boden 

Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, eine offene Küche mit einem großen angrenzenden Kommissariat und einen schönen Empfangsraum von fast 62 m2. Mögliche Variante mit Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss genießen Sie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und drei Badezimmer. 

Der Keller ist vollständig ausgehoben und verfügt über einen großen Mehrzweckraum, 2 Keller, eine Waschküche/Technikraum.

Es stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, damit Sie den Raum schaffen können, der zu Ihnen passt

Der eingezäunte, nach Süden ausgerichtete Garten ist eine echte Oase der Ruhe, in der Sie Ihre Lieben in Ruhe empfangen können. 

Die große geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, 2 zusätzliche Außenbereiche und einen Anbau mit Fahrradständer.

Es handelt sich um eine Villa mit geringer Umweltbelastung, mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.

Optional können Sie sich auch für ein innovatives Energiekonzept entscheiden, das es Ihnen ermöglicht, sich teilweise selbst mit Energie zu versorgen




ERDGESCHOß:
Große Eingangshalle von 8m2 mit Ankleidezimmer
Küche/Wohnzimmer mit insgesamt 62 m2, ordentliche Aufteilung und zentrale Insel
8 m2 Commissary neben der Küche
Gäste-WCs

BODEN: 
Master-Suite von 20 m2 mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer von 6m2, Zugang zur Terrasse 
Schlafzimmer 2 von 13 m2, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 3 von 13 m2 mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 4 von 13 m2
Badezimmer von 5 m2

KELLER:
Mehrzweckraum von 30 m2 mit optionalem Duschbad von 6 m2 
Keller von 10m2 
Keller von 11 m2
Heizungsraum/Waschküche von 11 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

AUßEN:
Garten mit schönen Bäumen, idealerweise nach Süden ausgerichtet mit Hecken und Zäunen 
Große Terrasse von 50 m2 
Geschlossene Garage für zwei Autos
Großer Fahrradabstellraum
2 Sitzplätze im Freien
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach

Großartiges einzigartiges Projekt im Heiligen Land, letzte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten 

Exklusiv bei der Immobilienagentur Nicole & Catherine MICHEL bieten wir zwei prächtige Luxusvillen mit geringen Umweltauswirkungen an. Die Baugenehmigung liegt bereits vor

Das Ploit befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Founex, direkt über dem Zentrum des Dorfes in einer sehr begehrten Gegend für seine Ruhe und seine Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die Blue Hydrangea Villa wird auf einem Grundstück von 818 m2 mit unabhängigem Zugang (kein Durchgang) gebaut.

Die White Hydrangea Villa wird auf einem Grundstück von 980 m2 mit unabhängigem Zugang (kein