Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc
Außergewöhnliche Lage in Arzier-le-Muids für dieses freistehende Anwesen, ganz in der Nähe von Genolier, das seltene Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen bietet, während es in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt.

Mit 7,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² verfügt die Villa über großzügige Räumlichkeiten und moderne, helle Wohnbereiche. Seine vollständige Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für maximale Sonneneinstrahlung.

Komplett renoviert und erweitert im Jahr 2022 - Klimaanlage, moderne Wärmepumpenheizung, CECB Green Rating.

Es beinhaltet:

• Geräumiges 80 m² großes Wohnzimmer mit einer 60 m² großen Terrasse mit Blick auf den See und den Mont Blanc
• Master-Suite mit Duschbad im italienischen Stil, WC, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• 1 Gäste-WC
• 1 Spielzimmer/Büro/Fitnessraum
• 1 großer Wasch-/Hauswirtschaftsraum
• 1 Keller
• 1 Studio mit voll ausgestatteter Küche und Duschbad, entweder vom Haupthaus aus oder über einen privaten Eingang mit Zugang zum Garten zugänglich
• Großer Garten von über 1800 m² mit einer Vielzahl von Bäumen, einem Gartenhaus und einem Kinderspielplatz
• Doppelgarage mit automatischem Tor, Fußbodenheizung und Spüle
• Carport mit zwei Stellplätzen, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Mehrere Besucherparkplätze

Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über zusätzliche Baurechte, und das Haus kann angehoben werden, um den Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, voll auszunutzen.

Freistehende Villa mit herrlichem Blick auf den See und den Mont Blanc 

Außergewöhnliche Lage für diese freistehende Immobilie in Arzier-le Muids tres in der Nähe von Genolier, profitieren Sie von einer seltenen Ruhe und einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen, während Sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten sind.

Bestehend aus 7,5 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 275 m2, verfügt dieses Anwesen über schöne Volumen und geräumige und moderne Wohnzimmer. Seine Südausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung.

Komplett renoviert und erweitert im Jahr 2022, Klimaanlage, moderne Heizung, PAC, CECB, GRÜN

 
Es beinhaltet:

•  Großes Wohnzimmer von 80 m2 mit Terrasse von 60 m2 mit Blick auf den See und den Mont Blanc
•  Master-Suite mit begehbarem Duschbad/WC/Ankleideraum und Zugang zum Garten 
•  3 Schlafzimmer
•  1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
•  1 Gäste-WC 
•  1 Spielzimmer/Büro/Fitnessraum
•  1 große Waschküche/Technikraum
•  1 Keller
•  1 Studio mit ausgestatteter Küche und Duschbad, zugänglich über das Haus oder einen separaten Eingang 

Blick in den Garten 

•  Großer Garten von mehr als 1800 m2 mit mehreren Baumarten, einem Schuppen und einem Spielplatz 

für Kinder

•  Doppelgarage, geschlossen durch eine automatische Tür, bodenbeheizt und mit Waschbecken 
•  Zwei überdachte Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
•  Mehrere Besucherplätze

 
Es ist möglich, ein Schwimmbad oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann angehoben werden, um den Dachboden, der jetzt als Abstellraum genutzt wird, voll auszunutzen.