Eingebettet in eine idyllische und friedliche Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Mont-sur-Rolle, bietet diese prächtige Wohnung eine echte Kunst des Lebens zwischen See und Weinbergen.

Dieses 6,5-Zimmer-Dreierzimmer, das 2022 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort des modernen. Es befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur fünf Wohnungen und zeichnet sich durch seine Ruhe, seine großzügigen Flächen und den Blick auf den Genfersee aus.

Mit einer Wohnfläche von 313 m² profitiert die Wohnung von einem unabhängigen Eingang, der die Privatsphäre und das Gefühl eines Zuhauses bietet.

Im ersten Stock befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschraum führt, sowie einer Master-Suite mit Umkleideraum und privater Dusche. Ein Waschraum, eine Speisekammer und ein Büroraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss gibt es natürliches Licht in einem hervorragenden, offenen Wohnraum, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten modernen Küche. Das Ganze öffnet sich zu einem privaten Garten von 178 m², der nach Süden ausgerichtet ist, wo Sie völlige Ruhe und eine von Weinbergen umgebene Umgebung genießen können. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne erweitern diesen warmen und angenehmen Boden.

Unter den Dachvorrinnen bietet ein großes Volumen von etwa 144 m² auf dem Boden bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Bereits teilweise renoviert, kann dieser Raum nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Einige Abschlüsse bleiben zu erwarten, um dieses Potenzial voll auszuschöpfen.

Zusätzlich zum Verkaufspreis von 54.000 CHF stehen zwei überdachte Parkplätze in einer Reihe zur Verfügung.

Dieses einzigartige Triplex verführt mit seiner ruhigen Atmosphäre, seinen ordentlichen Dienstleistungen und seiner privilegierten Umgebung im Herzen eines der schönsten Panoramen im Kanton Vaud.