- Abwesenheit von Vis-à-vis
- Blick auf den See und die Berge
- Im Licht gebadet
- Schöne Bände
- Einzelbox
- Parken
- Gasheizung

Eingebettet am Rand der Weinberge, im Herzen der beliebten Stadt Etoy, ideal gelegen zwischen Lausanne und Genf, verführt diese elegante, freistehende Villa mit ihrer privilegierten Wohnumgebung, die Komfort, Volumen und außergewöhnliches Panorama vereint.

Nach Süden ausgerichtet, bietet das Anwesen einen spektakulären, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen und bietet das ganze Jahr über eine wechselnde und helle Dekoration.

Mit einem großzügigen Volumen von 1.453 m³ auf drei Ebenen zeichnet sich das Haus durch seine offenen Räume, seine hohen Decken und das allgegenwärtige natürliche Licht aus.

Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, sowie fünf Duschräume, die optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste garantieren.

Das Untergeschoss bietet eine Fläche von etwa 64 m², was auf ein gutes Entwicklungspotenzial hinsichtlich Wohnfläche hindeutet.

Die Villa ist für ein angenehmes und funktionales Alltagsleben konzipiert und verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem sowie einen praktischen Wäscheschacht, der die Böden direkt mit dem Waschraum verbindet.

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.250 m² und profitiert von einem sorgfältig bewaldeten Garten, einer echten grünen Umgebung, die zur Entspannung einlädt. Auch die Entwicklung eines Kurbereichs könnte in Betracht gezogen werden.

Die Außenbereiche werden durch einen kleinen Gartenpavillon, eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze ergänzt, die täglich einen spürbaren Komfort bieten.

Selten auf dem Markt erhältlich, richtet sich diese Villa an eine Kundschaft, die einen friedlichen, geräumigen und eleganten Ort zum Leben in einer privilegierten natürlichen Umgebung sucht und dabei unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen bleibt.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besuch zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken