- Dreistöckiges Anwesen
-Gasheizung
- Eintritt nach Vereinbarung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des Dorfes Four d'Aubonne und besteht aus drei separaten und voll ausgestatteten Durchgangswohnungen.

Eine Haupteingangstür öffnet sich zum Treppenhaus und bietet jeder Einheit einen unabhängigen Zugang zu ihrem privaten Teil.

Untere Etage – Studio:
Bestehend aus einem Hauptraum auf der Straßenseite, einem Badezimmer mit separater Toilette, einer Küche und einem zusätzlichen Raum auf der Rückseite.

Obergeschoss – 2.5 Zimmerwohnung:
Ein Eingangsbereich führt zu einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Schlafzimmer auf der Rückseite und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Straße.

1. Stock – 5,5-Zimmer-Triplex-Wohnung:
Der Eingang öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Einbauküche mit einem hübschen zentralen Herd.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Volumen, ein Duschbad mit separater Toilette sowie eine Master-Suite mit eigener Dusche und Waschbecken.
Auf der obersten Ebene befindet sich ein weiteres komfortables Schlafzimmer.

Stärken:

• Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes
• Drei unabhängige Wohnungen mit hervorragendem Vermietungspotenzial
• Komplett renoviert und gepflegt
• Bruttorendite von ca. 5,3 %

Eine echte Investitionsmöglichkeit, ideal für einen Eigennutzer oder einen Investor, der Komfort und Rentabilität verbinden möchte.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu vereinbaren.