- In der Nähe der Autobahn
- Blick auf den See und die Berge
-Garten

Mont-sur-Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet eine idyllische Wohnumgebung am Ufer des Genfersees, umgeben von Natur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn vereint diese Stadt perfekt Ruhe und Nähe zu Großstädten – ideal für alle, die die Ruhe genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Diese geräumige Wohnung mit 143 m² Wohnfläche und privater Terrasse bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahnkreuzung entfernt kann man die Ruhe der Landschaft genießen und gleichzeitig in der Nähe zu den Annehmlichkeiten sein.

Eine Immobilie, die Komfort, Praktikabilität und Nähe vereint.

Beschreibung der Immobilie:

• Wohnfläche von 143 m² + Terrasse von 53 m²
• Große Eingangshalle mit Abstellraum
• Offene, moderne und funktional ausgestattete Küche
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten von 269 m² bietet
• Großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit eingebauten Kleiderschränken und Bad/WC
• Zusätzliches Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
• Duschraum mit WC
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer

Der angenehme Garten profitiert von einem Blick auf den See und einem Unterstand.

Eine Doppelgarage mit eigenem Stromterminal zu CHF 90.000 und ein Innenparkplatz zu CHF 40.000 vervollständigen dieses Grundstück.

Status des Sanierungsfonds zum 30.06.2024: CHF 440.000

Kaution für monatliche PSA-Gebühren sowie Heizung und Warmwasser: 620,00 CHF.