In dem charmanten kleinen Dorf Porsel in der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg wird dieses neue Projekt stattfinden.

Die prächtige Renaissance-Residenz wird in der wunderschönen grünen und friedlichen Region im Norden von Veveyse gebaut.

Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 14 Wohnungen, bestehend aus:

3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

7 Ferienwohnungen mit 3.5 Zimmern

 4 Appartements mit 4,5 Zimmern

Diese prächtigen Wohnungen mit modernem Design bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können (der Käufer hat die Wahl zwischen den Oberflächen).

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über eine Gartenterrasse verfügen, während die Wohnungen im Obergeschoss über schöne Balkone verfügen werden.

Dieses neue Projekt befindet sich in einem Familienviertel und das Gebäude wird über einen schönen Spielplatz verfügen.

Das Untergeschoss wird aus 8 PKW-Stellplätzen und Fahrradstellplätzen sowie Kellern und einem Technikraum bestehen.

Ein Aufzug wird alle Etagen vom Untergeschoss bis zur 3. Etage bedienen.


SITUATION

Das charmante Dorf Porsel ist Teil der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.

In Porsel treffen Sie auf eine gastfreundliche Bevölkerung, die in die herrliche Region und die dort herrschende Ruhe verliebt ist.

Der Ort wird Outdoor-Sportler und Naturliebhaber begeistern. Die vielen Wander- und Radwege ermöglichen es ihnen, frische Luft zu tanken.

Die Stadt profitiert von lokalen Geschäften, einer Bäckerei, einer Molkerei und einem Restaurant.

Die Dorfschulen nehmen Kinder bis zum 8. Jahr Harmos auf.

Lokale Vereine wie die Jugend, der Skiclub und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.

Oron-la-Ville und alle seine Geschäfte sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Autobahn A12 zwischen Vevey und Fribourg ist in 15 Minuten erreichbar.

Das Dorf ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Freiburg erreichbar, mit denen Sie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen Palézieux-gare und Romont gelangen.



KONSTRUKTION 

Das in traditionellem Mauerwerk errichtete Gebäude wird den Standards eines Niedrigenergiegebäudes entsprechen.

Es wird ein Flachdach mit Solar- und Photovoltaikmodulen haben.

Die Fenster und Terrassentüren werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung sein.

Sie werden mit pulverbeschichteten Aluminium-Außenjalousien ausgestattet, mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer und manueller Steuerung in den Schlafzimmern.

Die Stoffjalousien auf Balkonen oder Terrassen werden per Fernbedienung bedient.

Die Wärme wird durch eine Erdwärmepumpe erzeugt, die vom Boden aus verteilt wird.

Alle Wohnungen verfügen über ein individuelles Messsystem für Heizung und Warmwasser.

Jede Wohnung wird mit einer empfangsbereiten Installation, einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, der den Standards für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.

Die Stellplätze in der Garage werden mit einer Steckdose ausgestattet, die an die mögliche Installation einer elektrischen Klemme angepasst ist.

Ein schöner Spielplatz wird dieses Gebäude vervollständigen.


Die Wohnungen haben ein festes Budget für die Materialien nach Wahl des Mieters, d.h.:

Küchen: 

2.5 ZIMMERWOHNUNG: CHF 15'000

3.5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 18'000

4.5 ZIMMERWOHNUNG: CHF 25'000

Fliesen und Steingut:
CHF 65.--/M2 inkl. MwSt.

Parkett:
CHF 80.--/M2 inkl. MwSt.

Sanitäre Geräte:

2.5 ZIMMERWOHNUNG: CHF 6'000

3.5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 8'000

4.5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 14'000


Parkplätze: 

7 Tiefgaragenplätze zu CHF 35'000 pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspre