GROSSES GRUNDSTÜCK – IDEALE FAMILIE – PRIVATSPHÄRE UND SCHÖNER GARTEN

Diese schöne freistehende Villa wurde Ende der 90er Jahre auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m² erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 350 m² bei fast 470 m² nutzbarer Fläche verfügt es über 10 Zimmer und 7 Schlafzimmer. Mit hochwertigen Materialien wurde das Haus 2025 neu gestrichen und wird dank einer Modernisierung seinen hohen Ruf zurückgewinnen.

Alle Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell durchströmt, dank der Südost-West-Ausrichtung. Eines der Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer genutzt oder für eine großzügige Tätigkeit genutzt werden, mit eigenem Eingang und privatem Badezimmer.

Der Keller mit seinen Lagerräumen, seinem Unterstand und seinen technischen Räumen profitiert von einem schönen Raum, der in einen SPA mit Dusche umgewandelt werden kann .

Sein schöner, schön bewaldeter und nicht übersehener Garten bietet außerdem zwei Terrassen sowie die Möglichkeit (unter Genehmigung), Ihr Schwimmbad zu bauen und den Sommer voll auszuschöpfen. Schließlich ist der große gepflasterte Innenhof mit einer Doppelgarage verziert und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Grundstück liegt im Herzen eines angenehmen, ruhigen Wohngebiets in der Stadt Plan-les-Ouates. Als Mekka für Genfers große Uhrenhersteller und den Wirtschaftssektor des Kantons, verfügt Plan-les-Ouates über alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen des Alltags, ganz zu schweigen von privilegiertem und schnellem Zugang zum Genfer Hyperzentrum.

• EINZELEIGENTUM
• GROSSE VOLUMINA
• SCHÖNES GRÜNES GRUNDSTÜCK
• 10 ZIMMER UND 7 SCHLAFZIMMER
• UNGEFÄHR 350 M² WOHNFLÄCHE FÜR ETWA 470 M² NUTZBARE FLÄCHE
• POTENZIAL FÜR KELLER-SPA
• DOPPELGARAGE UND VIELE AUSSENBEREICHE