PERLE RARE : Attique de 5,5 pièces aux Eaux-Vives
Le charme de l'ancien sous les toits, en plein cœur de Genève !

Vous cherchez un appartement avec du caractère ? Ce magnifique attique de 114 m² au 5e et dernier étage (avec ascenseur) va vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses superbes poutres apparentes.

LES ATOUTS DU BIEN :

3 chambres spacieuses et calmes.

Vaste espace de vie : Grand salon ouvert sur une salle à manger généreuse.

Cuisine ouverte entièrement équipée pour les passionnés de cuisine.

Salle de bain avec baignoire + branchement pour colonne de lavage.

WC visiteurs séparé.

Cave privative et local à vélos sécurisé.

Zéro vis-à-vis : Intimité totale en plein centre-ville.

CADRE DE VIE IDÉAL : Eaux-Vives : À deux pas de la Gare, du Léman Express, du Parc La Grange (7 min) et du Lac (10 min). Tout est accessible à pied !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : CHF 3’520.–

Charges : CHF 370.–

Total mensuel : CHF 3’890.–

IMPORTANT – CRITÈRES DE SOLVABILITÉ : Pour ce bien, un revenu net mensuel de CHF 11'670.– minimum (soit 3x le montant du loyer) est requis par la régie.

DOSSIER À PRÉPARER (Complet uniquement) :

3 dernières fiches de salaire.

Attestation de non-poursuite (datant de moins de 3 mois).

Copie de pièce d'identité (Passeport ou Permis de séjour).

DISPONIBILITÉ : Immédiate (dès le 1er janvier 2026).

CONTACT & VISITES : Pour toute information ou pour fixer une visite, contactez-moi directement par natel (appel ou WhatsApp) : Mélanie Thubé :