Ideal gelegen in Genthod, im Herzen eines friedlichen und begehrten Wohngebiets, befindet sich diese prächtige, freistehende Villa aus den 1980er Jahren auf einem hervorragenden, bewaldeten Grundstück von fast 1.000 m².

Seit der Errichtung perfekt gepflegt und 2008 vollständig renoviert, bietet die Immobilie eine angenehme Fläche von etwa 302 m² und zeichnet sich durch ihre einzigartige Konfiguration in zwei völlig unabhängigen Wohnhäusern aus, ideal für eine mehrgenerationenübergreifende Familie, eine unabhängige Aktivität oder eine Mietrendite. Erstes Zuhause Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit funktionalem Kamin
• Die Veranda grenzt an das Wohnzimmer und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Entspannungsbereich
• Speisesaal mit direktem Zugang zur großen Terrasse und ungehindertem Blick auf den Jura
• Moderne, voll ausgestattete Küche

Boden

• Flur mit eingebauten Kleiderschränken
• Zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank hat
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller

• Drei große Mehrzweckräume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse und zum Jacuzzi hat
• Großer Lagerraum/Lagerraum
• Waschküche
• Technikraum
• Volles Gästehaus

Zweite Behausung (eigenständige Behausung)

• Großes, helles Wohnzimmer
• Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin
• Lagerraum
• Komplettes Gästeduschraum mit Waschbereich
• Schlafzimmer

Außenfassaden und Anbauten

• Zwei überdachte Garagen für bis zu drei Fahrzeuge
• Im Innenhof gibt es reichlich Parkplätze im Freien
• Hervorragender Garten mit Bäumen, sorgfältig gepflegt
• Jacuzzi im Freien
• Sicherer Zugang zum Grundstück über ein elektrisches Tor, mit Alarmanlage und Fernsprechanlage für jede Unterkunft.

Dieses seltene Anwesen vereint Ruhe, Komfort, großzügige Kapazitäten und Flexibilität in der Nutzung – alles in einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen.

? Eine außergewöhnliche Immobilie, die man sofort entdecken sollte.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an William Siegfried, der 7 Tage die Woche untererreichbar ist, oder um direkt auf die Anzeige zu antworten.