Im begehrten Wohngebiet Belmont-sur-Lausanne gelegen, bietet diese prächtige, vom Architekten entworfene freistehende Villa eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die absolute Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt verbindet.

Auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m² gelegen, einschließlich eines weitläufigen Gartens, eines Waldes und eines Baches, der entlang des Hauses fließt, ermöglicht diese seltene Residenz regelmäßig die lokale Fauna zu beobachten und bietet eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre, die von einem herrlichen Blick auf den Genfersee getragen wird.

Die Villa bietet etwa 330 m² Wohnfläche, mit schönen Volumina, hervorragendem Licht und mehreren Zugängen zu den Terrassen und dem Garten.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.
Der öffentliche Nahverkehr ist über die Bushaltestellen N6 und 68 sowie über die SBB-Station La Conversion erreichbar, die etwa 11 Gehminuten entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Lausanne und zur Genferseeregion bietet.



Die Immobilie ist wie folgt zusammengesetzt; 

Erdgeschoss: 

- Großzügige Eingangshalle 
- Separate Gästetoilette
- 2 Schlafzimmer mit Wandschränken und Blick auf den See 
- Badezimmer mit Toilette
- Master-Suite mit Wandschränken sowie einem eigenen Duschraum und WC
- Geräumige, geschlossene Küche
- Speisesaal mit Zugang zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse
- Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Keller: 

- Direkter Zugang zur Doppelgarage 
- Keller 
- Großer Raum, der umgebaut werden kann (Büro, Hobbyraum, Fitness, Heimkino)
- Technikraum und Waschraum
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Wandgarderobe, Seeblick und Terrassenzugang

Außenansichten: 

- Beeindruckende Terrassen mit ungehindertem Blick auf den See
- Großer Garten mit Bäumen, Wald und Bach
- Mehrere Außenparkplätze

Nettomiete: 6.500 Fr.
Anklagen: Einzelperson nicht enthalten 
Gartenpflege: Extra 
Doppelter Garagenbox: Inbegriff 

Für Besuche wenden Sie bitte Bernard Nicod SA - VIP-Service - Frau Scuderi unter