Dorfhaus mit authentischem Charme in Saint-Pierre-de-Clage
Die Renovierung muss nach Ermessen des neuen Käufers mit Baugenehmigung durchgeführt werden.

Allgemeine Beschreibung
Im Herzen des malerischen Dorfes Saint-Pierre-de-Clage gelegen, das für sein erhaltenes Erbe und seine ruhige Lage bekannt ist, bietet dieses Dorfhaus außergewöhnliches Potenzial. Es profitiert von einer strategischen Lage zwischen Sitten und Martigny und verbindet die Ruhe einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale
* Wohnfläche: 237 m² verteilen sich auf drei Ebenen und bieten große modulare Räume.
* Untergeschoss: 96 m² inklusive einer Garage für drei Fahrzeuge und Technikräumen.
* Verkaufsbedingungen: Verkauf für einen Hauptwohnsitz reserviert.

Bereits durchgeführte Arbeiten
Das Haus, das derzeit renoviert wird, hat bereits von großen Verbesserungen profitiert, die Qualität und Energieeffizienz garantieren:
* Renovierte Außenfassade: Teilweise aus Sichtstein, verleiht es dem Haus einen authentischen Charakter.
* Neues Dach: Komplett erneuert mit optimaler Isolierung.
* Vorbereiteter Boden: Roher Boden auf allen drei Etagen, bereit, nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden.
* Türen und Verglasung: Teilweise ersetzt, für besseren thermischen und ästhetischen Komfort.

Bemerkenswertes Potenzial
Mit seinen großen Volumen und seinem modularen Layout bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten:
* Familienlayout: Ideal für eine Familie oder um geräumige und warme Wohnräume zu schaffen.
* Umwandlung in ein Loft - Produktionsstudio: Möglichkeit, ein zeitgemäßes und offenes Interieur zu gestalten. Ideal für Liebhaber der freien Natur, insbesondere für diejenigen mit kreativen Aktivitäten in Kunst, Tanz, Yoga oder Studio für die Produktion von YouTube-Videos.

Die Vorzüge dieser Immobilie
* Privilegierte Lage: Im Herzen eines typischen Walliser Dorfes, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
* Einzigartiges Gütesiegel: Harmonische Mischung der Authentizität dank der freiliegenden Steine , die sich derzeit in ihrem Rohzustand befinden und Renovierungen abschließen müssen.
* Geräumige Garage: Ideal für Fahrzeuge, mindestens 3 und Stauraum.
* Anpassung: Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf, ein Interieur nach Ihrem Bild zu gestalten.
 * Verfügbarkeit: Sofort und Pläne verfügbar.


Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Hauses zu werden, das Charme, Potenzial und eine ideale Lage vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren 
Auf Anfrage besuchen wir Sie gerne.