Entdecken Sie diese hervorragende 2,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel der Innenstadt von Lausanne.

Im Architekturzensus des Kantons Vaud aufgeführt, verbindet dieses einzigartige Anwesen historischen Charakter und zeitgenössischen Komfort mit eleganten hohen Decken, raffinierten Zierleisten und originalem massivem Eichenparkettboden.

Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone mit teilweisem Blick auf den See – perfekt, um Sommerabende zu genießen. Doppelverglasung und Fernwärme garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die komplette Renovierung im Jahr 2022 umfasste das Streichen, die Küche, das Badezimmer und das Dach sowie einen soliden Renovierungsfonds.

Ein Keller und ein Waschraum sind ebenfalls enthalten, ebenso ein Gemeinschaftsgarten von 450 m², ein wahrer Friedenszufluchtsort.

Nur einen Steinwurf von der Metrostation M2 entfernt gelegen, bietet dieses Anwesen unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportzentren sowie schnellen Zugang zum CHUV und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Schwimmbad, Fitness und andere Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ideal für ein Paar oder als attraktive Investition, profitiert diese Immobilie von einem hohen Potenzial für Kapitalgewinne und einer interessanten Mietrendite, da sie derzeit vermietet wird.