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PRÄCHTIGES PENTHOUSE MIT EINER ÜBER 100 M² GROSSEN TERRASSE IM STADTZENTRUM 

Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet dieses neu verkaufte Penthouse eine außergewöhnliche Wohnumgebung, nah an allen Annehmlichkeiten im Zentrum von Prilly und weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne entfernt. Entschlossen zeitgemäß und intelligent gestaltet, genießt es dank seiner hohen Lage ein schönes natürliches Licht und bietet alle Vorteile, die für ein kompromissloses Stadtleben und vollen Komfort im Alltag notwendig sind.

Ein absolut einzigartiges Produkt: Diese Penthouse-Wohnung verfügt über eine 111 m² große Terrasse, die die Unterkunft vollständig umgibt und den gesamten Bereich überblickt. Ein weiteres Highlight ist der prächtige Tagesbereich mit einem großen Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche, die dank wunderschöner Erkerfenster im Licht getaucht ist. Es gibt außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangshalle mit direktem Zugang per Aufzug. Im Anbau verfügt die Immobilie über einen Innenparkplatz (Preis nicht inbegriffen) und einen Keller.

Der Standort wird finalisiert (Außenausstattung) und die Wohnung ist bezugsbereit. Das vom Architekten entworfene Gebäude wird nach aktuellen Standards errichtet und erfüllt die anspruchsvollsten Standards in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Komfort. Die Energieeffizienz ermöglicht es, die monatlichen Kosten zu minimieren und dabei perfekt mit einem umweltbewussten Ansatz im Einklang zu stehen.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bleibt aber vor Belästigungen geschützt. Einkaufszentren (Coop, Migros) und Schulen für alle Klassen sind weniger als zehn Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. TL-Bus (einschließlich Linie 9) 3 Minuten entfernt, und SBB-Station 15 Gehminuten, direkte Verbindung zum gesamten regionalen und nationalen Netz. Einfacher Zugang zu wichtigen Autobahnen. Die Autobahn (Blécherette oder Malley) dauert 5 Minuten. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in nur 7–8 Minuten erreichbar.

SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF 

Ein Besuch ist ein Muss.

Wohnfläche: ca. 87,4 m²

Terrassenfläche: ca. 112 m²

Verkaufsfläche: 144 m²

Unsere Meinung:

- Luxus-Penthouse, neu verkauft, unter Garantie und energieeffizient

- Prächtige Terrasse von mehr als 110 m²

- Privilegiertes und friedliches Lebensumfeld in der Stadt

- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Zügen, Geschäften und 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt

- Hochwertige Oberflächen und exzellente Verteilung

- Niedrige Wartungskosten

- Ausgezeichnete Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar

- Baustelle wird finalisiert, Wohnung einziehbar

Es ist uns eine große Freude, diese Immobilie ausführlicher vorzustellen, indem wir einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Ermessen organisieren.

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Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl

Immobilienagentur

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