SELTENE LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK GARANTIERT 

Ideal in einem ruhigen und beliebten grünen Wohngebiet der charmanten Stadt Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses hervorragende 9-Zimmer-Gebäude mit einer Fläche von etwa 300 m² eine äußerst privilegierte und sichere Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

Diese prächtige, freistehende Villa befindet sich auf einem herrlichen, mit Bäumen bepflanzten und gut sichtbaren Grundstück und wurde gerade geschmackvoll in guten Materialien und hochwertigen Oberflächen renoviert, im Sinne des Geistes des Ortes, wodurch großzügige Innenräume geholfen und so viel Charakter verliehen werden. Die Konfiguration des Hauses wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, sowohl bei der Wahl der Ausstattung als auch bei der Gestaltung der Innenausstattung. 

Das Haus ist im Erdgeschoss verteilt auf ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, eine separate Küche mit offener Öffnung zum Wohnzimmer, eine Verteilungshalle, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Dachboden bietet einen geschlossenen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, einen offenen Raum, der ideal für einen Spielbereich oder ein Büro ist, sowie ein Duschraum. Schließlich gibt es im unteren Erdgeschoss vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Keller und einen Lagerraum. Wenn diese Immobilie dank ihres inneren Aufbaus echte Vermögenswerte bietet, sollte das Äußere natürlich nicht übertroffen werden – mit einem schönen Garten, einer Terrasse im Obergeschoss mit Aussicht, 3–4 Außenparkplätzen und Plätzen, die sich zum Unterhalten und Genießen der sonnigen Tage eignen. Zukünftige Besitzer werden zweifellos den exklusiven Charakter und das privilegierte Wohnumfeld dieses seltenen Objekts zu schätzen wissen, das sie nach Belieben in Besitz nehmen können.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums mit Schulen, dem TL-Bus und kleinen Geschäften. Le Mont-sur-Lausanne beherbergt die International School of Lausanne (ISL). Die Autobahn ist weniger als 5 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne ist mit dem Auto in 10–15 Minuten erreichbar. 

EIN SELTENES EXKLUSIVES ANGEBOT ZUM VERKAUF 
Ein Besuch der Stätte ist schnell notwendig.

Anzahl der Stücke: 9
Anzahl der Zimmer: 7
Nutzungsfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1'265 m²
Volumen: 1.309 m³
Parkplätze: 4
Letzte Renovierungen: 2021
Verfügbarkeit: Nach Wahl des Käufers

Verkaufspreis: Frs. 2.625.000.--

UNSERE MEINUNG:
- Ruhiger AAA-Standort, in der Nähe von allem, Schulen, Bussen, Geschäften und 10–15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt 
- Frisch renoviertes Haus, in gutem Zustand, ohne Arbeiten
- Hochwertige Oberflächen, gute nachhaltige Materialien und gute Energieeffizienz
- Gute Investition und nachhaltige Wertentwicklung
- Seltener Gegenstand zum Verkauf auf dem örtlichen Markt

Es ist mir eine große Freude, einen Besuch auf dem Gelände zu Ihrer Bequemlichkeit zu organisieren 

Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage.

Chloé Gonon



PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur






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