Wir haben das Privileg, diese prächtige, zeitgenössische, vom Architekt entworfene Villa zu präsentieren, eingebettet auf einem Grundstück von 899 m², sorgfältig gestaltet und ausgestattet, um eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten. Diese Villa ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu verbinden, und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und eines intelligenten Solarenergiemanagementsystems wird die gesamte Photovoltaikproduktion (integrierte Paneele auf dem Dach) optimiert und in einer Batteriebank gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Als Beweis für kompromisslosen Komfort sind ein Jacuzzi und ein Elektroauto ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens der Besitzer. Lage: Ideal am Rand einer Bauzone gelegen, in einer ruhigen Gegend mit sehr wenig Verkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche dieser Villa sind eine Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden: Große teilweise überdachte Terrasse, Jacuzzi, Grillfeuer, großer Rasen, Gemüsegarten. Diese hervorragende Villa ist wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit mehreren eingebauten Kleiderschränken und Bank; Großes Wohnzimmer/Esszimmer/Küche (42 m²) mit großem Volumen dank der hohen Decke, ein Kamin, der in die freiliegende Betonwand eingebettet ist, schmückt diesen prächtigen Raum; Küche mit großer zentraler Insel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX gefertigt, einem Material, das gegen Kratzer und Fingerabdrücke resistent ist. Badezimmer; Geräumige Master-Suite mit Büro- oder Ankleidebereich, eingebauten Kleiderschränken und einem hervorragenden privaten Duschraum (begehbare Dusche); Schlafzimmer mit eingebautem Schreibtisch und eingebauten Kleiderschränken, Waschraum/Technikraum; Innenzugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lager-Empore. Obergeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit 20 m²; Ein Büro/Bibliothek mit 17 m²; Doppelte Autogarage, 5 Außenparkplätze. Eine einzigartige Kunst des Lebens, die es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine private Tour zu vereinbaren. 42 Solarpaneele Nächstes Batteriesystem zur Speicherung des erzeugten Stroms Heizung mit Wärmepumpe Verteilung der Fußbodenheizung Stromanschlüsse Höherer Wert als die Minergie-Label CLT-Module Die Gemeinde Ayent bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Dienste, lokale Geschäfte, effiziente öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten sowie kulturelle und administrative Strukturen, plus die lokale Energieproduktion. Es ist eine gut ausgestattete Gemeinde, ideal für Familien, aktive Menschen und Bergbegeisterte. Bildung und Vorschulbildung Grundschulen gibt es in mehreren Weilern, insbesondere in Ayent und Anzère. Sekundarschulen sind in benachbarten Gemeinden (Sion, Sierre) über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Kindergärten und Kindertagesstätten in Anzère. Gesundheits- und Sozialdienste medizinische und zahnärztliche Praxis in der Gemeinde oder in unmittelbarer Nähe (Anzère/Sion). Apotheken, soziale Dienste und Unterstützung, lokale Geschäfte und Dienstleistungen, Dorflebensmittelgeschäfte in den Hauptsiedlern. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Friseur und Post sind in Anzère verfügbar. Gelegentlicher lokaler Markt für frische Produkte (in Botyre oder Anzère). Restaurants und Cafés in höherer Höhe, besonders in Anzère (Hotels, Bistros, Bars). Vielfältige Hotels, Hotels und Gästehäuser für Sommer- und Wintertourismus. Verkehr und Mobilität Busnetz bedient die Weiler Ayent mit Verbindungen nach Sion und Sierre. Kostenlose saisonale Skibus-Shuttles im Winter (Anzère? Pisten). Gut instand gehaltenes Straßennetz, kommunale und kantonale Straßen. Sport & Freizeit Anzère Resort: 60 km alpine Skipisten, Langlaufgebiete, Schneeschuhwandern, Spa, Eisbahn, Skischulen. Wander- und Mountainbike-Pfade entla