BESCHREIBUNG

Doppelhaushälft, verkauft als "Schlüsselfertig", auf einem Grundstück von etwa 451 m². Es erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem Erdgeschoss, das zu einem großen offenen Wohnbereich ausgerichtet ist, und einer Nachtetage mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite und ein kleines Büro.

Die Außenbereiche sind praktisch und übersichtlich gestaltet, mit 2 Parkplätzen auf Filterpflastersteinen, einer Terrasse, die über einen Keramikfliesengang zugänglich ist, und einem Naturgrasgarten.

Die Trennung der Grundstücke an der Gartenseite erfolgt durch natürliche Steinmauern mit LED-Beleuchtung am Fuß und an der Vegetation. Die Terrasse ist mit einer Wasserstelle und einer Mehrfach-Fassung ausgestattet.

Die Villa ist in Bezug auf ihre Einrichtungen (Heizung, Wasser, Strom, Einzelmessung) völlig unabhängig. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Das Wohnzimmer hat einen Schornstein für einen Holzofen (nicht bereitgestellt).

BESETZUNG

Draußen
2 Parkplätze (unmarkiert) auf gepflasterten Steinen
Zugang zur Terrasse + Terrasse in Keramikfliesen
Naturgrasgarten
Natürlicher Steingartentrenner mit LED und Vegetation
Wasserpunkt und Mehrfachfassung

Erdgeschoss
Gästetoilette mit begehbarer Dusche und Waschbecken
Technikraum / Waschraum (Maschine und Trockner nicht vorhanden)
Wohnzimmer mit Schornstein, Essbereich, Einbauküche
Treppe mit schwarzem Metall-Mittelstrang und massiven Holzstufen (Eiche) Beschreibung Collombey

1. Stock
Verteilhalle
3 Schlafzimmer
1 Amt
Gemeinsames Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschbecken
Mastersuite mit Duschraum: Waschbecken, Toilette, begehbare Dusche
Kleine Kompanzen über dem gemeinsamen Badezimmer

WICHTIGE PUNKTE

3 SCHLAFZIMMER
1 SCHREIBTISCH
3 BÄDER

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

M2 brutto pro Grundstück: Erdgeschoss 98,28 m² + 1. Stein 98,28 m² = 196,56 m²
M2 Nettowert pro Grundstück: Erdgeschoss 81,31 m² + 1. Stein 80 m² = 161,31 m²
Volumen: 769 m³
Geschätzte Lieferung in 5 Monaten