Entdecken Sie diese riesige Doppelhaushälfte von 295 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.756 m² befindet, einschließlich 1.276 m² Garten, und mit zwei völlig unabhängigen Eingängen.

Derzeit sind die beiden Wohnungen getrennt, mit einer bestehenden Öffnung im Erdgeschoss, die entweder eine gemeinsame Nutzung oder eine vollständige Trennung bei Bedarf ermöglicht.

Hauptvilla (Möglichkeit, sie allein zu erwerben, zum Preis von 1.070.000 Francs.-)

Im Erdgeschoss bietet die Hauptvilla eine Eingangshalle, einen Flur zum technischen Raum und zur Garage, einen Bereich unter der Treppe, eine Gästetoilette sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Diese wird durch eine voll ausgestattete moderne Küche ergänzt, darunter eine zentrale Insel, eine Dekton-Arbeitsplatte, ein Induktionsherd, eine Edelstahlspüle, eine Mikrowelle, einen klassischen Ofen, einen zweiten Ofen und optimierte Lagerung.

 Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und Zugang zum 7 m² großen Balkon; ein weiteres Schlafzimmer profitiert ebenfalls von Zugang zu demselben Balkon. Der gesamte Nachtbereich profitiert von großzügigen Volumina und einem sehr schönen Licht.

 Die Ausstattung umfasst Hausautomation mit Fernbedienung, Photovoltaikpaneele, eine Wärmepumpe sowie Bauarbeiten, die 2017 begonnen haben (Installation der Bodenplatte) und zwischen 2018 und 2019 finalisiert und optimiert wurden.

Die zweite Villa (Möglichkeit, sie allein zu erwerben, zum Preis von 790.000 Francs.-)

Durch den eigenen Eingang zugänglich, ist sie eine Anlage, die völlig autonom betrieben werden kann. " umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, einen Verteilungskorridor, einen technischen Raum, einen Duschraum mit Lagerraum sowie einen Wohn- und Speisebereich.

Im Obergeschoss gibt es eine große Küche, die zu einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit einem 9 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt.

Diese Einheit verfügt außerdem über eine eigene Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele. Die technischen Einrichtungen sind bereits für die Installation eines Aufzugs geplant, der ihn für Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet machen würde.
 
Die beiden Villen sind als zwei getrennte Grundstücke im Grundbuch registriert.
 Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten eine grüne, friedliche und privilegierte Umgebung. Sie finden einen hervorragenden privaten Garten von 1.276 m², einen Fluss mit einem privaten Bereich, der ideal zum Naturgenießen ist, sowie eine große, halboffene Terrasse von 54 m².
 Arbeiten zu planen: Die Installation des Bidets im Badezimmer im Erdgeschoss steht noch aus, ebenso wie die Anordnung des derzeit genutzten Waschraums auf dieser Ebene. Die Installation eines Ofens ist auch im Wohnzimmer möglich, da der Schornstein bereits vorhanden und funktionsfähig ist. Parken: 
Das Grundstück bietet sechs Außenparkplätze und zwei Garagen, von denen eine direkten Zugang zu einer der Villen hat.

Diese Entwicklungen ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie perfekt.

Um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie Mrs. Margot so bald wie möglich unter

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