In einem der begehrtesten Viertel der Stadt Épalinges, im Herzen des Wohngebiets Les Croisettes, liegt diese hervorragende Wohnung von etwa 150 m² und bietet eine seltene Wohnumgebung, die absolute Ruhe, Grün und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Wirklich eingebettet in eine grüne Umgebung wird diese Immobilie Liebhaber von Ruhe und Natur verführen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum genießen. Die M2-Metro, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert den täglichen Arbeitsweg und erhöht die Attraktivität des Ortes.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, ihr schönes natürliches Licht und ihre kreuzende Konfiguration aus, die den ganzen Tag über optimalen Wohnkomfort bietet. Ein paar Erfrischungen sind zu erwarten, was eine ideale Gelegenheit zur Individualisierung darstellt, um ein Interieur zu schaffen, das Ihr Image widerspiegelt.

Verbreitung

• Geräumige 4,5 Zimmer, leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut
• Sehr großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und WC
• Master-Suite von 23 m² mit privatem Duschraum
• Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
• Halle mit eingebauter Umkleidekabine
• Wohnfläche ca. 140 m²
• Gewichtete Fläche von ca. 149 m²
• Balkon von mehr als 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park

Wichtige Vermögenswerte

• Seltener und sehr begehrter Ort
• Durch, helle und geräumige Wohnung
• Großzügige Mengen und hohes Entwicklungspotenzial
• Ruhige, grüne und Wohnumgebung
• Großer Balkon mit ungehindertem Blick auf das Grün
• Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
• Metro M2 10 Gehminuten entfernt
• Erfrischungen nach Ermessen des Käufers
• Eine einzelne Garagenbox vervollständigt diese Immobilie für 40.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.
• Zukunftssichere und sichere Investition

Wohnungspreis CHF 1'470.000.-

Garagenboxpreis 40.000 CHF.

Gesamtpreis CHF 1'510.000.-

Eine seltene Immobilie auf dem Markt

Ideal für eine Familie oder für alle, die eine privilegierte Wohnumgebung suchen, vereint diese Immobilie eine erstklassige Lage, Entwicklungspotenzial und außergewöhnliche Lebensqualität.

Eine Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken.