EINE BERRA IMMOBILIER-EXKLUSIVITÄT***

Eine freistehende Villa mit 5,5 Zimmern auf zwei Etagen in einem Wohngebiet am Waldrand in einer ruhigen Gegend in Martigny, begleitet von einem schönen Grundstück im Waldgebiet von 712 m² mit Hühnerstall.

In einer ruhigen und grünen Umgebung mit südöstlicher Ausrichtung, nur 3 Minuten vom Zentrum von Martigny und der Autobahnauffahrt sowie den großen Einkaufszentren entfernt. Ein familienfreundliches Viertel mit einem Kinderpark, einer Verbindung zum Dorfgemeinschaftshaus, einem Express-Selbstbedienungs-Essensservice und einem 50 Meter entfernten Schulbus.

Le Guercet liegt in der Nähe des Mont-Chemin-Waldes und bietet seinen etwa 600 Einwohnern alle Einrichtungen, die mit einer Großstadt verbunden sind, insbesondere im Hinblick auf den öffentlichen Nahverkehr. Man hat wirklich das Gefühl, auf dem Land zu leben und gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen zu sein, die von einer Ansammlung von fast 20.000 Einwohnern angeboten werden.

KURZ GESAGT:
Freistehende Fachwerkvilla auf einem Grundstück von 1.000 m²
Zusätzliches Grundstück von 712 m² mit Hühnerstall
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse + Balkon für Schlafzimmer im Obergeschoss
Veranda mit 2. Tribüne
Wunderschöner Außenbereich mit Bäumen
Technikraum
Eine motorisierte Doppelgarage
Großer Schuppen
6 Außenparkplätze 

FUNKTIONEN:
- Modernste Fachwerkkonstruktion
- Wohngebiet
- Südost-Ausrichtung
- Fachwerkrahmen
- Heizung mit Wärmepumpe
- Fenster mit eingebauten Jalousien
- Veranda
- Großer privater Garten mit Terrasse
- Motorisierte Doppelgarage
- 6 Außenparkplätze

GRUNDRISS DER VILLA:

BODENGESCHOSS:
- Eingang
- Wohnzimmer und Essbereich
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschraum mit Toilette und Waschbecken
- 1 Toilette + Pissoir
- Veranda
- Terrasse
- Technikraum

BODEN:
- 1 Hauptschlafzimmer mit Umkleide- und Duschraum, WC und Waschbecken
- 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon
- 1 Duschraum, WC und Waschbecken

PARKEN:
6 Außenparkplätze
Eine motorisierte Doppelgarage

Verkaufsbroschüre nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Makel – zögern Sie also nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort anzurufen!

Kontakt: Cyril

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