Sie sind auf der Suche nach einem leistungsstarken und skalierbaren Industriestandort? Diese Industriehalle in ausgezeichnetem Zustand bietet eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das sich in einem strategischen und optimierten Umfeld niederlassen oder entwickeln möchte.

Ideale Abmessungen und Erweiterungsmöglichkeiten:

 Grundstücksfläche: 5.843 m² (+ 1.069 m² in Überarbeitung für einen Koeffizienten von 0,75 statt 0,34, wodurch das Optimierungspotenzial deutlich erhöht wird)

 Gesamtfläche der Gebäude: 2.798 m², aufgeteilt wie folgt:

Haupthalle (Lager): 1.715 m²

Erdgeschoss: Lager, Heizungsraum (310 m²)

1. Obergeschoss: Büro- und Ausstellungsfläche (310 m²) Erdgeschoss (zweite Lagerhalle): 463 m²
 Gesamtvolumen: 23.960 m³

 Baujahr: 1985, mit Erweiterung im Jahr 2004

 Zustand: Ausgezeichnet – Gepflegtes und bezugsfertiges Gebäude

Ein schlüsselfertiger Standort für einen sofortigen Start:

 Voll ausgestattetes Lager – verkauft mit allen Regalen, foliengeführten Maschinen, Palettenwickelmaschine usw.

 Normkonform und skalierbar – Möglichkeit des Hinzufügens einer zusätzlichen Stufe (befürwortende Stellungnahme der Gemeinde bereits erteilt).

 Strategische Lage – hervorragende Sicht von der Straße aus, wenige Minuten von der Autobahn entfernt, ideal für die Optimierung der Logistikströme.

 Optimierte Infrastruktur – Laderampe für schnelles und effizientes Be- und Entladen.

 Maximale Anpassungsfähigkeit – geeignet für verschiedene Branchen: Logistik, Produktion, Lagerung, Großhandel usw.