Local commercial au rez à louer

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel.
Description :
Idéalement située à Lausanne-sous-gare cette arcade bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lausanne. Idéale pour une activité de services, un cabinet de soins, une boutique spécialisée ou des bureaux de proximité. Un rafraichissement est prévu pour les prochains locataires.

Surfaces par niveaux :
Rez de chaussée : 165 m²
La vitrine mesure environ 6,5 mètres.
Parkings : 6 places de parc sont disponibles dans un parking intérieur.

Activité:
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
Loyer des locaux : 4900CHF/mois
Charges : 29CHF/m²/mois
Place de parcs : en sus
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Large vitrine
Excellente luminosité naturelle
A quelques minutes à pied de la Gare CFF de Lausanne



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