Découvrez un immeuble de rendement rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie agréable. Composé de six appartements spacieux et d'un local commercial, cet immeuble réparti sur quatre étages saura séduire les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité.

État locatif annuel net: CHF 140'000.-, correspondant à un rendement brut d'env. 3.68 %.

Description :

Au rez-de-chaussée : un local commercial, des caves, une buanderie, un local à vélos ainsi qu'un local technique, garantissant une organisation optimale pour les locataires.

Aux 1er et 2ème étages : deux magnifiques appartements de 4.5 pièces d'environ 150 m² avec balcon à chaque niveau.

Dans les combles : deux appartements de 3.5 pièces, dont l'un bénéficie également d'un balcon.

L'ensemble de l'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à chaque niveau. Les locataires profitent également d'une place de jeu sécurisée et de 14 places de parc, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Rénové en 2006, cet immeuble allie charme et modernité. Tous les appartements sont actuellement loués, à l'exception d'un logement disponible pour des visites, permettant ainsi de découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Documentation complète à disposition en cas d'intérêt suite aux visites. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et profitez de cette opportunité unique. ouVesa Jusufi

Situé au coeur du paisible village de Suchy, cet immeuble de rendement bénéficie d’une localisation idéale, alliant calme et proximité avec les centres urbains. La commune, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, attire de nombreux locataires en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Grâce à sa situation stratégique, les résidents profitent d’un accès rapide aux axes principaux : la ville d'Yverdon-les-Bains se trouve à moins de 15 minutes en voiture, tout comme l’échangeur autoroutier d'Essert-Pittet, permettant de rejoindre Lausanne, Neuchâtel ou Genève en un temps optimal.

Suchy séduit par son ambiance villageoise tout en offrant une excellente connectivité, ce qui en fait un lieu recherché par les locataires. Un atout non négligeable pour un investissement serein et pérenne.