Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem neunzehnten Jahrhundert? Im Herzen des Jahrhunderts gelegen, nur einen Steinwurf vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen eines der begehrtesten Gegenden Lausannes. 

Das Gebäude verfügt über nur drei Grundstücke, eines pro Etage, die jeweils eine großzügige Fläche von etwa 160 m² sowie Öffnungen in den vier Nord-Südost-West-Ausrichtungen bieten, was den ganzen Tag über optimales Licht garantiert.

Kamin aus der Originalzeit, Leisten, hohe Decken und großzügige Volumen: alles Elemente, die den authentischen Charme der Wohnung offenbaren und eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch warm ist.

Auf Gartenebene gelegen, profitiert diese Wohnung von unabhängigem Zugang und einem prächtigen privaten Garten von 200 m² – ein wirklich seltener Vorteil im Stadtzentrum. 

Die Besetzung setzt sich wie folgt zusammen:
- Großer Eingangsvorraum mit Doppelzugang (vom Gebäude und vom Garten)
- Doppelwohnzimmer mit 57 m² und nach Süden ausgerichteter Balkon
- Unabhängige und bewohnbare Küche mit 14 m²
- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m²
- 2 Badezimmer + separate Toilette
- Galetas und Keller

Ein Parkplatz steht am Fuß des Gebäudes zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.

Es ist auch möglich, einen großen Raum im Keller mit Fenstern zu erwerben, ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum.

Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Erfrischungsarbeiten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56
oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Die gezeigten Fotos wurden virtuell bereichert, um Ihnen das mögliche Layout der Räume vorstellen zu können