Grundstück 16 _ Eingang B _ 4,5 Zimmer _ 3. und letztes Stockwerk

Minergie-Zertifikat für dieses prächtige Gebäude mit 18 durchgehenden Apartments in La Tour-de-Peilz, gelegen in der Av. Traménaz liegt auf einem schönen Grundstück von 1870 m², das nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig ist.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten macht dieser Wohnraum es einfach, sich ohne Fahrzeug fortzubewegen.

Los 16 mit einer Verkaufsfläche von ca. 108 m² im obersten Stockwerk von Eingang B werden wie folgt zusammengesetzt sein:

Eingangshalle mit Kleiderschrank.

Badezimmer mit Badewanne und Waschsäule.

Großartiges Wohnzimmer von ca. 39 m² Zugang zur Terrasse von ca. 15 m².

Die Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zur zweiten Terrasse.

2 Schlafzimmer, von denen eines zur zweiten Terrasse führt, ca. 11 m².

Cellar N° 4 vervollständigt dieses wunderschöne Set, das ab Ende Juli 2026 erhältlich ist.

Verkaufspreis: CHF: 1'410.000.-.

Parkplatz Nr. 13 im unterirdischen Parkhaus: 40.000 CHF extra.

Die Wahl der Oberflächen liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bauplan festgelegten Budgets ermöglichen es, ein modernes Haus von ausgezeichneter Qualität zu schaffen.

Energie:

Heizungsinstallation mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe und Kupplung von thermischen Solarpaneelen.
Niedrigtemperaturerhitzung durch Screeds.
Thermostatregelung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernmessung einzelner Messgeräte.

Auf dem Dach werden 24 photovoltaische Solarmodule installiert (Oberfläche entsprechend KW der Wärmebilanz).
13 Solarthermische Paneele werden auf dem Dach installiert (Oberfläche entsprechend der Wärmebilanz).

Außenansicht und Parken:
Entspannungs-/Gartenfläche von ~394 m².
36 Innen- und 20 Außenfächer für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Parkplätzen.

La Tour-de-Peilz ist eine charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern und liegt am Ufer des Genfersees. Diese Stadt, manchmal mittelalterlich mit ihrer Burg aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens und einer besonderen Attraktion, manchmal zeitgenössisch, ist ein Friedensrefugium, nahe bei Vevey, einige hundert Meter auf der einen Seite und auf der anderen 5 km von Montreux entfernt.

Die privilegierte Umgebung bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastruktur sowie ein reiches Angebot an Sport-, Sozial- und Kulturaktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Das im Bau befindliche Gebäude befindet sich einen Block von der Hauptverkehrsader entfernt, bleibt aber sehr nahe am See sowie an Annehmlichkeiten, die in wenigen fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Mit Freude schicke ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung und organisiere einen Besuch.

Anne-Lise Bourquin unter