Genfer Stadtzentrum: Gewerbe- und Wohngebäude zum Verkauf.

In einem Genfer Markt, in dem Stabilität und Seltenheit den Wert bestimmen, ist hier eine außergewöhnliche Immobilie:
Eine gemischt genutzte Investitionsimmobilie (gewerblich + privat) in der Innenstadt, im Stadtteil Pâquis? Ein strategischer, dynamischer Ort, der ständig verbessert wird.

Wichtige Merkmale:
- Grundfläche: ca. 140 m²
- 6 Ebenen, die Geschäfte und Wohnraum kombinieren
- Bruttomieteinnahmen 2024: CHF 364.309.?
- Vollständig vermietet, mit stabilen Mietern und mittelfristiger Optimierungsmöglichkeit

Geringer Bedarf an sofortiger Investition
Was dieses Gebäude besonders macht:
 ? Premium-Lokalisierung? Nur einen Steinwurf vom See und Transport entfernt
 ? Ideales Vermögensverwaltungsprodukt für private oder institutionelle Anleger
 ? Sichere Rendite + Bewertungspotenzial in einem angespannten Markt
 ? Seltene Gelegenheit in Genf


 Vollständige Akte auf Anfrage verfügbar (nur qualifizierte Käufer)
? Egal, ob Sie privater Investor oder Vertreter eines Immobilienfonds sind – dies ist eine Gelegenheit, Ihr Vermögen im Herzen von Genf zu verankern? Ein Vermögenswert, der sowohl solide, selten als auch vielversprechend für die Zukunft ist.

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Verkaufspreis: CHF 10.800.000
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