Imaginez : vous poussez la porte de votre nouveau duplex en attique, perché au 2e étage, et immédiatement, vous entrez dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Juste en face de l’entrée, une première porte vous dévoile une salle d’eau élégamment aménagée, comprenant des toilettes et une douche — un espace pratique et discret pour le quotidien.

En avançant de quelques pas, l’appartement s’ouvre soudainement sur un vaste séjour baigné de lumière. L’espace est généreux, harmonieux, pensé pour accueillir vos moments de partage. La cuisine ouverte, avec son îlot central convivial, prolonge naturellement cet art de vivre. On s’y imagine déjà préparer un repas entre amis, tout en profitant de la fluidité et de la modernité de cette pièce maîtresse.

À côté de la cuisine, une jolie loggia d’environ 10 m² vous attend, véritable pièce à vivre supplémentaire. Que ce soit un café matinal en été, un moment de lecture en automne ou un apéritif d’hiver à l’abri, ce cocon extérieur vous permettra de profiter de chaque saison avec confort.

En montant l’escalier vers l’étage supérieur, l’espace nuit se dévoile. Deux chambres spacieuses vous accueillent : l’une d’environ 28 m², l’autre de 26 m². De véritables suites en devenir, offrant calme et intimité. À cela s’ajoute un réduit de 7 m², idéal pour créer un dressing ou un espace de rangement parfaitement organisé.

Pour votre confort, deux places de parc extérieures sont disponibles au prix de CHF 10’000.– chacune, ainsi qu’une cave de 7 m², vous assurant un espace de stockage pratique et bienvenu.

Le tout se situe dans le charmant village de Morens, à quelques minutes d’Estavayer-le-Lac. Vous bénéficiez ainsi d’un environnement chaleureux, entouré de nature, tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et transports. Un emplacement idéal pour une vie douce et sereine.

Les amoureux de balades, de tranquillité ou simplement d’espaces harmonieux trouveront ici leur bonheur. Morens offre un cadre de vie rare, où chaque saison révèle une nouvelle beauté.

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Le bien est idéalement situé dans le calme village de Morens, au coeur du district de la Broye dans le canton de Fribourg. Niché dans un environnement paisible, Morens offre un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages bucoliques et ses charmantes ruelles. À proximité des grands axes comme Estavayer-le-Lac, ce village permet de profiter d'une qualité de vie agréable, alliant tranquillité et commodités urbaines.

La région regorge d'activités de loisirs, idéales pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses randonnées et pistes cyclables. Les résidents apprécient la sérénité du cadre tout en ayant accès à des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Morens se révèle être un lieu de vie rêvé pour ceux recherchant la quiétude de la campagne tout en restant proche des villes.

Avec un réseau de transports publics efficace, il est facile de rejoindre rapidement les grandes localités voisines, offrant ainsi une parfaite combinaison entre vie rurale et accès aux services urbain.