Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne auf der LEB-Bahnlinie "Lausanne-Echallens-Bercher".

Der Traum einer Familie: Grund- und weiterführende Schulen vor Ort und Geschäfte/Bäckereien 10 m entfernt.

Vollständig restaurierte, vom Architekt entworfene Villa mit erstklassigen Annehmlichkeiten.
Gelegen auf 1.784 m² wunderschön bewaldetem Land.
Garten ausgestattet mit Mähroboter und automatischem Bewässerungssystem, vorgepflegter Rasen.

Die Villa besteht aus 2 Wohnungen:

Grundstück A: ERDGESCHOSS: 3,5 Zimmer 82 m² Wohnung mit 541 m² privatem Garten und Terrasse.
Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum und 2 Außenparkplätze.
VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 1.070.000.- und Parkplätze: 2 x 15.000.- CHF 30.000.- , insgesamt CHF 1.100.000.-.

Grundstück B: DUPLEX im ersten und zweiten Stock, 6,5 Stück von 150 m² mit Wintergarten und 48 m² Dachterrasse.
Außerdem gibt es einen prächtigen privaten Garten von 671 m² mit zwei Terrassen im Norden und Süden.
Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum, 1 verfügbar, 3 Außenparkplätze + 1 Garage.
VERKAUFSPREIS: Doppelhaus 6,5 Stück CHF 1'415.000.- und Parkhaus CHF 30.000.- sowie 3 Außenparkplätze zu CHF 15.000.- CHF 75.000.-.
insgesamt 1.490.000 CHF.

PSA im Bau.
Grundstück A – Erdgeschoss: 370 Tausendstel
Grundstück B – Doppelhaus: 630 Tausendstel

VERKAUFSPREIS FÜR DAS GESAMT: CHF 2.590.000.-

TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Solarpanels, Fensterrestaurierung. Gartentrennung mit Spalier.

Architektonische Merkmale inspiriert von Le Corbusier:
- Flache Fassaden mit flachem Dach, was dem Gebäude eine reine, geometrische Linie verleiht.
- Lange Fenster, die einen Blick auf die Natur bieten, bis zu den Bäumen.
- Die Stelzen an den Eingangstüren öffnen den Raum und schaffen eine Eingangsveranda.
- Die Verwendung von Linoleum, einem für seine Zeit ultramodernen Material.
- Die Verwendung von Farben aus Le Corbusiers chromatischer Palette.

Vollständige Verkaufsdokumentation mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortliche Maklerin: Mélanie Adam