ARZIER-LE-MUIDS - PRÄCHTIGE FREISTEHENDE VILLA MIT 7,5 ZIMMERN UND BLICK AUF DEN SEE UND DIE BERGE

In einer grünen Umgebung mit angenehmem Wald ist dieses herrliche Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, des Lichts und der Gelassenheit. Lassen Sie sich verführen von dieser freistehenden Villa mit 7,5 Zimmern, insgesamt ca. 400 m² Nutzfläche, ideal gelegen auf einem Grundstück von 968 m².

Seine zeitgenössische Architektur, die hochwertigen Materialien und die großzügigen Volumen machen es zu einem seltenen Anwesen, das einen außergewöhnlichen Blick auf den Genfer See und die Alpen bis hin zum Mont-Blanc bietet.

Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Verteilung:

Untergeschoss

Eingangshalle mit Einbauschränken, Stauraum unter der Treppe, drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse mit Waschbecken und Wasserstrahl hat, Duschraum mit WC und Sauna, Weinkeller, Unterstand, Technikraum, Raum mit 2.000-Liter-Öltank, Waschküche, direkter Zugang zur Garage.

Obergeschoss

Herrliche Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, offen zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 18 m² großen Südbalkon mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.

Boden

Großes Zwischengeschoss, Badezimmer mit Dusche, WC und separates WC.

Äußerlich

Der sorgfältig bewaldete Garten bietet mehrere Ruhebereiche. Eine Innenterrasse mit Teich rundet diese idyllische Umgebung angenehm ab.

Situation

Diese Villa befindet sich in Arzier-Le-Muids, der größten Gemeinde im Bezirk Nyon, auf einer Höhe von 881 Metern und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Dorf besteht aus zwei Entitäten (Arzier und Le Muids) sowie zwei Weilern (Le Montant und La Chèvrerie).

Nähe zu Annehmlichkeiten:

30 Minuten vom Internationalen Flughafen Genf entfernt

10-15 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt

5 Minuten von der Clinique de Genolier entfernt

Grundschule in Arzier

Gymnasium in Genolier

Renommierte Privatschule in Nyon (30 min mit dem Zug, 20 min mit dem Auto)

Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar

Technische Daten

Fußbodenheizung, Öl

Perfekt gepflegte Villa

Bemerkungen

Einzigartiges Anwesen durch seine moderne Architektur und hochwertige Materialien. Seltene Lage mit spektakulärem Blick auf den Mont Blanc und den Genfersee.

Die Informationen in dieser Verkaufsdatei dienen der allgemeinen Information. Sie werden ohne Gewähr zur Verfügung gestellt und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.