Hermès Immobilier bietet Ihnen eine hervorragende Chalet-Villa in Basse-Nendaz – Ruhe, Aussicht, Komfort und Natur 

 Eingebettet in eine privilegierte Umgebung, in Basse-Nendaz lieu dit Sornard, vereint dieses prächtige Anwesen alpinen Charme mit modernem Komfort. Erbaut 1999 auf einem Grundstück von 937 m² mit privatem Zugang, wird diese Blockhaus- und Mauerwerks-Chalet-Villa Sie mit ihrer außergewöhnlichen Lage, ihrer warmen Atmosphäre sowie ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem Komfort verführen.

 Wichtige Merkmale: 
* Bebaute Grundfläche: 92 m² für das Hauptchalet + 23 m² für das kleine Chalet im Anbau
* Grundstück von 937 m² mit privatem Zugang
* Drei Wohnstockwerke, Nettofläche 190 m² und Bruttofläche 266 m² 
* 4 Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und italienischer Dusche (renoviert 2017)
* Geräumiges, helles Wohnzimmer 
* Wellnessbereich mit Dusche und großer Sauna
* Zwei große Terrassen, von denen eine einen Jacuzzi hat
 * Überdachte Parkplätze für 3 Autos + 3 Außenbereiche 
* Natürliches Steindach
* Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenmäher

 Geräte, Heizmethode: 
* Heizung mit elektrischen Heizkörpern, mit Fußbodenheizung in den Haupträumen 
* Holzofen für eine umhüllende Atmosphäre
* Heizkörper in den Schlafzimmern und beheizte Handtuchstangen in den Badezimmern

 Außergewöhnliche Lage: 
 * Südausgerichtete: das ganze Jahr über optimaler Sonnenschein 
* Atemberaubende Ausblicke auf die Berge und die Rhôneebene
* Sehr ruhige Gegend, umgeben von Grün, mit sehr wenigen Nachbarn 
* In der Nähe der Skipisten, Geschäfte, Restaurants und der Infrastruktur des Resorts Nendaz

 Rechtliche Verfügbarkeiten: 
* Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich
 * Offen für Schweizer und ausländische Käufer mit einer B- oder C-Genehmigung 


 Ein seltener Ort, an dem das Leben das ganze Jahr über gut ist. Diese Chalet-Villa ist ideal für Liebhaber der Berge, der Ruhe und des Komforts. Um ohne Verzögerung zu entdecken 

 Schlafzimmer Doppel-/Hauptschlafzimmer: 2 Einzel- / Kinderzimmer: 2 Duschzimmer: 3 Gesamt-WC: 4 WC Waschbecken: 1 

 Anzahl der Garagen, Garagen und Parkplätze Innenparkplatz 3 Außenparkplatz 3 

 Umgebung Ruhige, grüne Umgebung | Ruhiges Bergresort Panoramablick auf das Tal Auf den Bergen nach Süden ausgerichtet Nahegelegene Geschäfte Grundschulen Oberschulen Skipisten Skilifte Restaurant Öffentliche Verkehrsmittel Außen Bäume Sträucher Grill Jacuzzi Garten Innengarderobe Eingebaute Garderobe Halle Kamin | Herd Offene Küche Großes Büro Großes Wohnzimmer | Wohnzimmer großes Hauptschlafzimmer Helle Sauna-Spa Primärausstattung Leitungen Kommunales Wassernetz Kommunales Netz Energie-Elektro-Netz Technische Ausrüstung Hauptheizung Elektro-Kamin Holzkamin Bodenheizung Fernsehen Kabel 
Wir besuchen Sie gerne auf Anfrage.